Immobilie verkaufen in 84163 Marklkofen Kay
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Der Verkauf einer Immobilie in 84163 Marklkofen Kay erfordert ein fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Marklkofen Kay profitiert von seiner idyllischen Lage in Niederbayern und die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich gestiegen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Ballungszentren macht den Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marklkofen Kay eine Rolle spielen. Dazu zählen die aktuelle Marktentwicklung, die Bewertung von Immobilien und die geeigneten Verkaufsstrategien, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84163 Marklkofen Kay
Das Verkaufen eines Hauses in 84163 Marklkofen Kay erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln sowohl die ländliche als auch die familienfreundliche Atmosphäre von Marklkofen Kay wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die allgemeine Nachfrage sowie die Attraktivität des Wohnumfelds die Bewertung der Immobilien. Entsprechend ist es ratsam, sich fundiert über die Marktbedingungen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 84163 Marklkofen Kay
Die Hauspreise in 84163 Marklkofen Kay sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84163 Marklkofen Kay
Beim Verkauf einer Wohnung in 84163 Marklkofen Kay ist es wichtig, sich einen Überblick über den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu verschaffen. In den letzten Jahren hat sich der Markt als relativ stabil erwiesen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen. Auch die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel spielen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien. Ein weiterer Pluspunkt sind zeitgemäße Energiekonzepte, die sowohl für Käufer als auch Mieter von zunehmendem Interesse sind. Insbesondere Pendler, die in umliegenden Städten wie Landshut oder Dingolfing arbeiten, schätzen Marklkofen Kay aufgrund seiner ruhigen Wohnlage und der dennoch guten Erreichbarkeit über das Straßennetz.
Wohnungspreise in 84163 Marklkofen Kay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84163 Marklkofen liegt bei 4920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84163 Marklkofen Kay
Marklkofen Kay ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Dingolfing-Landau, und die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist konstant hoch. Viele Menschen, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen, ziehen den Erwerb eines Grundstücks hier in Betracht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einer stetigen Wertsteigerung führt. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in der Region moderat gesteigert, wobei zahlreiche Neueinrichtungen von Einfamilienhäusern und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Besonders junge Familien und Senioren schätzen die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, was den Markt belebt und weiterhin hohe Nachfrage garantiert.
Grundstückspreise in 84163 Marklkofen Kay
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84163 Marklkofen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84163 Marklkofen Kay
Kay, ein Ortsteil von Marklkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, befindet sich in einer malerischen Umgebung, die von Landwirtschaft und sanften Hügeln geprägt ist. Der kleine Ort liegt rund acht Kilometer südlich von Dingolfing und etwa zwölf Kilometer nördlich von Landau an der Isar. Die landschaftlich reizvolle Lage im Vilstal verleiht Kay einen idyllischen Charakter und lädt zu naturnahen Freizeitaktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe von Kay liegen neben Marklkofen und Oberspechtrain auch Ortschaften wie Reisbach, Frontenhausen und Simbach. Diese Orte bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Kay ist durch die Nähe zur Bundesstraße 20 sowie die Autobahnen A92 und A94 sehr gut. Die Bahnstrecke Landshut-Plattling mit dem Bahnhof in Marklkofen gewährleistet darüber hinaus schnelle Verbindungen in die Städte München, Landshut und Plattling. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Kay 3875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84163 Marklkofen Kay
Im malerischen 84163 Marklkofen Kay bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsgelegenheiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren entlang gut ausgebauter Radwege ein, während die örtlichen Parks und Grünflächen ideal für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Lesen und Entspannen sind. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten naturnahe Erholung und sind perfekt für Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder sogar Bootfahren. Für sportliche Betätigungen stehen zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen anbieten.
In der Region rund um Marklkofen Kay gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Vilstalsee sowohl Sonnenanbeter als auch Wassersportler an und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien. Das historisch interessante Städtchen Dingolfing, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt mit seinen charmanten Altstadtgassen und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen nicht nur Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort, sondern auch größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Landau an der Isar, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich in Marklkofen Kay und dessen Umgebung ein abwechslungsreicher Aufenthalt gestalten, der Erholung, Entspannung und Shoppingvergnügen gleichermaßen kombiniert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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