Immobilie verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
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Der Verkauf einer Immobilie in 91477 Markt Bibart Enzlar erfordert gezielte Vorbereitung und Marktkenntnis. Markt Bibart, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, bietet sowohl Charme als auch attraktive Immobilienoptionen für Käufer und Verkäufer. In den letzten Jahren hat der regionale Immobilienmarkt stabile Wachstumsraten gezeigt, wodurch sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen vielversprechende Chancen ergeben. Die Nachfrage nach Wohnraum, besonders in ländlichen Gebieten mit guter Verkehrsanbindung, bleibt ungebrochen hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte vorgestellt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Markt Bibart Enzlar berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
- Wohnung verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
- Grundstück verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
- Ihr Immobilienmakler in 91477 Markt Bibart Enzlar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91477 Markt Bibart Enzlar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91477 Markt Bibart Enzlar
Haus verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
In der malerischen Region von Markt Bibart Enzlar werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur dieser Häuser reicht von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu modernen, zeitgemäßen Designs. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine attraktive Preisentwicklung, wobei die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundstücke in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt und können die Immobilienwerte entsprechend beeinflussen. Insgesamt bietet Markt Bibart Enzlar eine idyllische Wohnumgebung, die sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten suchen, attraktiv ist.
Hauspreise in 91477 Markt Bibart Enzlar
Die Hauspreise in 91477 Markt Bibart Enzlar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
Der Wohnungsmarkt in der Region 91477 Markt Bibart Enzlar zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg. In dieser Gegend sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung sehr begehrt. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden schnell Abnehmer, da sie ideal für Familien sowie naturverbundene Käufer sind. Zudem steigt die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit aktuellem Wohnkomfort vereinen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur in Markt Bibart Enzlar für einen regen Immobilienmarkt sorgt.
Wohnungspreise in 91477 Markt Bibart Enzlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91477 Markt Bibart liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91477 Markt Bibart Enzlar
Der Verkauf eines Grundstücks in 91477 Markt Bibart Enzlar erfordert sorgfältige Überlegungen zur aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Markt Bibart Enzlar als ruhige und ländliche Gegend vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftliche Prägung der Region und die damit verbundene Zurückhaltung der Eigentümer, ihre Flächen zu veräußern, zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es werden einige Neubauprojekte realisiert, allerdings nicht in großem Umfang. Der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur integrieren.
Grundstückspreise in 91477 Markt Bibart Enzlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91477 Markt Bibart liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91477 Markt Bibart Enzlar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91477 Markt Bibart Enzlar
Markt Bibart Enzlar liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im Bundesland Bayern. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in die Hügellandschaft des südbayerischen Raums und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sehr gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte ermöglicht. Zudem gibt es in Markt Bibart einen Bahnhof, der den Ort an das regionale Bahnnetz anbindet und Verbindungen in benachbarte Orte und Städte bietet.
Im Umfeld von Markt Bibart Enzlar befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Direkt in der Nähe liegen die Gemeinden Scheinfeld und Iphofen, die sowohl kulturelle als auch historische Sehenswürdigkeiten bereitstellen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim, die als wirtschaftliche und kulturelle Zentren in der Region fungieren. Auch die bekannten Städte Würzburg und Nürnberg sind dank der guten Verkehrsanbindung innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was für Pendler und Ausflügler gleichermaßen attraktiv ist.
Aktuell leben in Enzlar 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91477 Markt Bibart Enzlar
Markt Bibart Enzlar, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die fränkische Landschaft ein. Naturfreunde kommen in den örtlichen Wäldern und Naherholungsgebieten voll auf ihre Kosten, während die historischen Bauwerke und kulturellen Veranstaltungen historisch Interessierte anziehen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleine Läden und Wochenmärkte die Möglichkeit bieten, lokale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben.
In der erweiterten Region um Markt Bibart Enzlar gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die nahegelegene Stadt Neustadt an der Aisch beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Kulturprogramm. Der Aischtalradweg bietet Radfahrern eine reizvolle Strecke durch die naturbelassene Umgebung. Für Wellnessliebhaber ist das Thermenland in Bad Windsheim ein idealer Ort zur Entspannung. Shopping-Enthusiasten finden in den größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen, in denen sie nach Herzenslust stöbern können. Auch die regelmäßigen regionalen Feste und Märkte wie das Annafest in Forchheim oder der Würzburger Weihnachtsmarkt locken mit einzigartigen Erlebnissen und traditioneller fränkischer Gastfreundschaft.
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