Immobilie verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91477 Markt Bibart Ziegenbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Die ländliche Gegend zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung aus, was sie attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Trotz der relativ geringen Bevölkerungsdichte gibt es in Markt Bibart Ziegenbach eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Einfamilienhäusern und klassischen Bauernhöfen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Markt Bibart Ziegenbach beleuchtet, um Ihnen Orientierung und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
- Wohnung verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
- Grundstück verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Haus verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91477 Markt Bibart Ziegenbach bietet verschiedene Möglichkeiten und ist von mehreren Faktoren abhängig. In dieser ländlichen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, die traditionell und oftmals im fränkischen Fachwerkstil errichtet sind. Diese Häuser zeichnen sich durch ihre charmante Architektur und ihren historischen Charakter aus. Moderne Einfamilienhäuser und Neubauten sind ebenfalls in der Gegend zu finden, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Bauweisen punkten. Die Immobilienpreise in Markt Bibart Ziegenbach variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses. Während sich die Preise für ältere und renovierungsbedürftige Häuser in einem moderateren Rahmen bewegen, können moderne Neubauten und top sanierte Fachwerkhäuser entsprechend höhere Preise erzielen. Die allgemeine Preisentwicklung ist auch von der Nachfrage und den wirtschaftlichen Bedingungen in der Region abhängig.
Hauspreise in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Die Hauspreise in 91477 Markt Bibart Ziegenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Der Wohnungsmarkt in 91477 Markt Bibart Ziegenbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere Familien und Senioren anspricht, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen. Besonders begehrt sind hierbei gut sanierte, geräumige Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem eigenen Garten oder Balkon. Solche Immobilien sind nur begrenzt verfügbar und erfreuen sich daher großer Nachfrage. Zudem sind Wohnungen, die eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Würzburg oder Nürnberg bieten, ebenfalls sehr attraktiv, da sie Pendlern ein bequemes Pendeln ermöglichen und gleichzeitig das ländliche Leben genießen lassen. Die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und funktionaler Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Markt besonders interessant.
Wohnungspreise in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91477 Markt Bibart liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91477 Markt Bibart Ziegenbach kann sich als durchaus lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Die ländliche Lage inmitten von Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität des Verkaufs zusätzlich erhöht. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Wer also ein Grundstück in Markt Bibart Ziegenbach besitzt, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
Grundstückspreise in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91477 Markt Bibart liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Ziegenbach liegt idyllisch im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im Bundesland Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Markt Bibart. Geprägt von einer ländlichen Umgebung, bietet Ziegenbach eine ruhige Wohnlage mit malerischen Landschaften und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 8 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem sorgt der Bahnhof in Markt Bibart für regelmäßige Zugverbindungen, was das Pendeln erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Markt Bibart selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und dient als zentraler Punkt für örtliche Dienstleistungen. Städte wie Neustadt an der Aisch und Bad Windsheim sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 8 und die Bahnlinie Nürnberg-Würzburg vorteilhaft, was eine gute Erreichbarkeit sowohl für den privaten als auch den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Ziegenbach 1885 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91477 Markt Bibart Ziegenbach
Markt Bibart Ziegenbach, ein idyllischer Ort im Herzen Frankens, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde und Erholungssuchende können in der malerischen Umgebung ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen und sich an der frischen Luft des Umlands erfreuen. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Fahrradwege und zahlreiche Gelegenheiten, sich in der Natur zu bewegen. Wer nach einem Tag in der freien Natur entspannen möchte, findet in gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern der Region reichlich Gelegenheit zur Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl moderne Supermarktketten als auch kleine, charmante Fachgeschäfte umfassen.
Die Region rund um Markt Bibart bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der mit seinen Fahrgeschäften und Shows ein beliebtes Ausflugsziel ist. Wanderer und Naturfreunde schätzen den Steigerwald, ein großes Waldgebiet mit ausgezeichneten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten. In der kalten Jahreszeit bietet das Erlebnisbad FrankenTherme in Bad Windsheim allerlei Wellness-Angebote und Erholung pur. Für Einkaufslustige stehen im nahegelegenen Bad Windsheim und Neustadt an der Aisch diverse Geschäfte und Boutiquen zur Auswahl, die von Mode bis zu regionalen Produkten alles bieten, was das Herz begehrt.
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