Immobilie verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Markt Erlbach Eschenbach, im Postleitzahlbereich 91459, erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. Die Region, eingebettet in den schönen Naturparks Mittelfrankens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, gestützt durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Markt Erlbach Eschenbach eine Rolle spielen, von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
- Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
- Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Haus verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Der Verkauf eines Hauses in 91459 Markt Erlbach Eschenbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. In Eschenbach und der umliegenden Gegend findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Hinzu kommen exklusive Landhäuser und großzügige Villen, die die ländliche Idylle dieser Gegend perfekt einfangen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren, abhängig von der Größe, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Der Immobilienmarkt in 91459 Markt Erlbach Eschenbach bewegt sich in einem stabilen Rahmen, wobei die hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und die umfassende Ausstattung der Immobilien eine wertsteigernde Wirkung haben. Unabhängig davon, ob man ein traditionelles Fachwerkhaus oder ein neu gebautes, energieeffizientes Haus anbieten möchte, ist die Region daher für Verkäufer und Käufer gleichermaßen attraktiv.
Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Die Hauspreise in 91459 Markt Erlbach Eschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Erlbach Eschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Der Wohnungsmarkt in 91459 Markt Erlbach Eschenbach ist derzeit sehr attraktiv für Käufer und Verkäufer. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten, was sie vor allem für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und renovierte Objekte stoßen auf großes Interesse. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. Verkäufer haben daher gute Chancen, ihre Wohnungen schnell und zu einem fairen Preis abzusetzen, während Käufer auf eine vielfältige Auswahl stoßen.
Wohnungspreise in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91459 Markt Erlbach liegt bei 3989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
In der idyllischen Region 91459 Markt Erlbach Eschenbach zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, was das Interesse an Baugrundstücken in dieser ländlichen Gegend steigert. Das derzeitige Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt stetige, aber keine übermäßig großen Bauprojekte. Dies sorgt dafür, dass das ruhige und landschaftlich reizvolle Erscheinungsbild der Region erhalten bleibt, während sie sich gleichzeitig kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91459 Markt Erlbach liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Markt Erlbach Eschenbach liegt idyllisch im Herzen Frankens, etwa 35 Kilometer westlich von Nürnberg. Durch seine ländliche, von Wiesen und Wäldern geprägte Umgebung strahlt der Ort eine angenehme Ruhe aus und bietet Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen durchzieht das Gebiet, sodass sowohl Erholung als auch Abenteuer in unmittelbarer Nähe zu finden sind.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, darunter Neustadt an der Aisch, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Bad Windsheim und Ansbach sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B8 verbindet Eschenbach mit Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es Regionalbusse und Bahnhöfe in den benachbarten Orten, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte bieten und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Eschenbach 5719 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91459 Markt Erlbach Eschenbach
Markt Erlbach Eschenbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllisch gelegene Dorf im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim ist von malerischen Landschaften umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege und Naturpfade aus, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber geeignet sind. Darüber hinaus gibt es in Markt Erlbach Eschenbach eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Umgebung findet man viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie den Aischgründer Bierwanderweg, der durch malerische Dörfer und entlang traditioneller Brauereien führt. Das nahegelegene Bad Windsheim mit seinem Freilandmuseum und der Franken-Therme bietet ebenfalls attraktive Ausflugsziele. Für Einkaufsfreudige gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Auch größere Städte wie Nürnberg und Fürth sind mit dem Auto gut erreichbar und erweitern das Angebot an Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Diese Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region besonders attraktiv für Einheimische und Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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