Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
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**Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl**
Der Immobilienmarkt in 85229 Markt Indersdorf Aberl erfreut sich wachsender Beliebtheit. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind Immobilien sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren macht den Standort besonders wertvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Markt Indersdorf Aberl zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen bis hin zu strategischen Verkaufstipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Aberl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Aberl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
In der idyllischen Region 85229 Markt Indersdorf Aberl, die für ihre ländliche Ruhe und Nähe zu München geschätzt wird, finden sich unterschiedliche Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Neben traditionellen Einfamilienhäusern mit weitläufigen Gärten sind moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär, die häufig junge Familien ansprechen. Auch charmante Bauernhäuser, die oft liebevoll renoviert wurden, sowie elegante Villen erfreuen sich großer Beliebtheit. Beim Verkauf von Häusern in dieser Gegend ist es wichtig zu beachten, dass die Preise variieren und von mehreren Faktoren abhängen, wie der Lage innerhalb des Marktes Indersdorf, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Die Nachfrage bleibt beständig hoch, was die Preisspanne relativ breit hält und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen bietet.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Aberl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1535700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Aberl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Aberl zeichnet sich durch eine solide Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung in ruhiger Lage. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an München und die idyllische Umgebung, die das Wohnen im Grünen mit den Vorteilen der Nähe zur Großstadt verbindet. Auch barrierefreie Wohnungen und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich in dieser Region großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Markt Indersdorf Aberl zahlreiche attraktive Optionen für Interessenten, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf eine naturnahe Umgebung legen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Aberl
In 85229 Markt Indersdorf Aberl zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die steigende Attraktivität der Region und die Nähe zu München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Knappheit wird in der Region aktiv gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungen neuer Wohngebiete sind keine Seltenheit, was darauf hindeutet, dass Markt Indersdorf Aberl ein gefragter Wohnstandort ist, der stetig wächst und sich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 559500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1007100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Aberl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Aberl
Markt Indersdorf Aberl, ein beschaulicher Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Region aus. Eingebettet in das sanft hügelige Voralpenland, bietet der Markt eine ansprechende ländliche Umgebung mit direkten Verbindungen zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Reisende in rund 40 Minuten ins Zentrum von München. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B471, die sowohl zur Autobahn A8 als auch zur A92 führt und somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolregionen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf Aberl befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Dazu zählen Dachau, welches nur etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und für seine historische Altstadt und die ehemalige Künstlerkolonie bekannt ist, sowie das rund 20 Kilometer entfernt gelegene Fürstenfeldbruck, das durch seine Klosteranlage und charmanten Stadtzentrum besticht. Auch kleinere Ortschaften wie Petershausen, Schwabhausen und Haimhausen sind in wenigen Autominuten erreichbar und bereichern die Region durch ihre kulturelle sowie landschaftliche Vielfalt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch das Straßennetz, macht Markt Indersdorf Aberl zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Aktuell leben in Aberl 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Aberl
In der charmanten Gemeinde 85229 Markt Indersdorf Aberl finden Besucher und Bewohner eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Erholungssuchende finden Ruhe in den malerischen Parkanlagen, während Sportbegeisterte verschiedene Sporteinrichtungen und Radwege nutzen können. Für den alltäglichen Bedarf gibt es eine gute Auswahl an Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Spezialitäten führen.
Nicht weit entfernt von Markt Indersdorf Aberl bieten sich weitere Freizeitmöglichkeiten an, beispielsweise der Karlsfelder See, der ideale Bedingungen für Wassersportaktivitäten bietet. Des Weiteren lockt das Dachauer Moos mit seiner vielfältigen Flora und Fauna Naturliebhaber zu Erkundungstouren. Kulturinteressierte können die historischen Stätten von Dachau besuchen, darunter das Schloss Dachau und die KZ-Gedenkstätte. Wer ein Shopping-Erlebnis sucht, wird in den nahegelegenen Einkaufszentren wie dem MIRA in München fündig, wo eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants auf Besucher warten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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