Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
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Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Ainried erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Die idyllische Lage in der Nähe von München und die attraktive Lebensqualität machen die Region besonders interessant für Käufer. Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf Ainried zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes und nützliche Hinweise für Verkäufer in der Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der Bewertung der Immobilie bis zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Ainried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Ainried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Der Verkauf eines Hauses in 85229 Markt Indersdorf Ainried bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften findet sich hier für jeden Geschmack etwas. Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf Ainried zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie München begünstigt wird. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region erfreuen sich sowohl Neuankömmlinge als auch langjährige Bewohner einer hohen Lebensqualität, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Ainried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Ainried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Der Verkauf einer Wohnung in 85229 Markt Indersdorf Ainried bietet einige attraktive Möglichkeiten dank der steigenden Nachfrage in der Region. Markt Indersdorf liegt nordwestlich von München und profitiert von seiner naturnahen Umgebung sowie der Nähe zur Landeshauptstadt, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich dynamisch und wachsend, da immer mehr Menschen den Wunsch haben, in ruhigeren und ländlicheren Gegenden zu wohnen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten und die wirtschaftlichen Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Neubauten und sanierte Altbauwohnungen haben eine hohe Nachfrage, da sie oft über hochwertige Materialien und zeitgemäße Energiekonzepte verfügen. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, was insbesondere Familien und Berufspendler anspricht.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Ainried
In der Region 85229 Markt Indersdorf Ainried zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein zunehmendes Interesse aus, das vor allem durch die Nähe zu München begünstigt wird. Viele Menschen suchen in dieser ländlichen Umgebung nach Bauland, um dem städtischen Trubel zu entkommen und ein ruhigeres Wohnumfeld zu genießen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und es für Käufer schwierig macht, passende Flächen zu finden. Das Bauvolumen in der Region ist relativ hoch, da zahlreiche Bauträger und private Investoren Projekte initiieren, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit umfasst sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den wachsenden Bedarf an Wohnraum abdecken sollen.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 570000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1026000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Ainried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Der Ortsteil Ainried gehört zur Gemeinde Markt Indersdorf im oberbayerischen Landkreis Dachau. Markt Indersdorf liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von München und zeichnet sich durch eine malerische ländliche Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung von Ainried ist sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B300 und die nahe gelegene Autobahn A8 sind München und Augsburg bequem zu erreichen. Zudem ist die Region gut an das Netz der Deutschen Bahn angebunden, wodurch wichtige Städte und Ortschaften ohne Schwierigkeiten erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf Ainried liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine attraktive Ergänzung zur ländlichen Idylle bieten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Dachau, die etwa 17 Kilometer südöstlich liegt, sowie Petershausen und Schwabhausen. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist von Ainried aus hervorragend; mit dem Auto ist man schnell auf der B300 oder der Autobahn A8. Darüber hinaus gibt es gute Zugverbindungen und Buslinien, die eine einfache und effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantieren.
Aktuell leben in Ainried 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Ainried
Markt Indersdorf Ainried, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zu den beliebtesten Anlagen gehören der idyllische Eichenwald und die zahlreichen Radwege, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln. Für Erholung sorgen nicht nur die weitläufigen Grünflächen, sondern auch verschiedene Wellnessangebote in der Region. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Ortskern sowie in den umliegenden Geschäften, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte, die ein reichhaltiges Sortiment an frischen Produkten bieten.
In der Region rund um Markt Indersdorf Ainried gibt es zudem eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Der nahegelegene Kloster Indersdorf bietet neben historischen Führungen auch regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen, die Besucher anziehen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, wie das örtliche Schwimmbad, Sportplätze und Tennisanlagen, die zum aktiven Freizeitvergnügen einladen. Kulinarisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Von gemütlichen Biergärten bis hin zu gehobenen Restaurants sind zahlreiche gastronomische Betriebe vorhanden, die regionale Spezialitäten servieren. So bieten sich in und um Markt Indersdorf Ainried vielfältige Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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