Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
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Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf, speziell im charmanten Ortsteil Kattalaich, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft von Oberbayern, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf zeigt eine positive Dynamik, gekennzeichnet durch steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden sowohl die aktuellen Trends als auch die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine Rolle spielen. Ein umfassendes Verständnis des Marktes hilft dabei, bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
In der malerischen Region von 85229 Markt Indersdorf Kattalaich werden vielfältige Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Traditionelle Einfamilienhäuser dominieren das Bild, oftmals mit großzügigen Grundstücken und in ruhiger Lage. Daneben finden sich moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ebenso großen Anklang finden und vor allem bei jüngeren Familien beliebt sind. Beim Verkauf von Häusern in dieser Region können Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren. Die Preise für Häuser sind im Allgemeinen solide und spiegeln die Attraktivität sowie die Lebensqualität der Region wider, wobei Faktoren wie der Zustand der Immobilie, die genaue Lage und die Grundstücksgröße eine wesentliche Rolle spielen. Verkäufer in Markt Indersdorf Kattalaich haben gute Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, da die Region dank ihrer Nähe zu München und ihrer hervorragenden Infrastruktur zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Kattalaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region hat in den letzten Jahren aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Anbindung an München an Attraktivität gewonnen, was zu einer anhaltenden Beliebtheit bei Käufern und Investoren führt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Größere Familienwohnungen sowie gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt. Käufer legen zudem Wert auf Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten sowie eine ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Der Verkauf eines Grundstücks in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich ist vor dem Hintergrund einer regen Nachfrage und mäßigem Angebot eine interessante Option. Die Region, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie durch die gute Anbindung an München auszeichnet, erlebt derzeit eine erhöhte Nachfrage nach Baugrundstücken. Diese Nachfrage wird vor allem durch Familien und Berufspendler befeuert, die die Lebensqualität im ländlichen Raum und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Wohnraum bereits erschlossen sind. Es wird in Markt Indersdorf und Umgebung kontinuierlich gebaut, wobei sowohl individuelle Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte wie Reihen- und Mehrfamilienhäuser entstehen. Das Bauvolumen ist im Vergleich zu den größeren Umlandgemeinden moderat, was die in der Region verfügbaren Grundstücke besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 478000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1912000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Markt Indersdorf liegt im malerischen Oberbayern und gehört zum Landkreis Dachau. Das Dorf Kattalaich, das zu Markt Indersdorf gehört, ist in eine idyllische und grüne Umgebung eingebettet. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den bayerischen Alpen aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass man sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Vorzüge einer zentralen Lage nutzen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Dachau, Petershausen, Schwabhausen und Vierkirchen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, ist München, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch die Bundesstraße B304 als auch durch die nahegelegene A8 und A9 Autobahnen. Zudem gibt es eine Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz, was die Region besonders gut erreichbar macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen, die sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr abdecken, was den Standort Kattalaich zu einer attraktiven Wahl für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Kattalaich 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Kattalaich
Markt Indersdorf Kattalaich, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während gut gepflegte Wanderwege und grüne Parkanlagen zur Entspannung in freier Natur verführen. Daneben sorgt eine Vielzahl von Sportvereinen für ein aktives Freizeitangebot, darunter Fußball, Tennis und Reitsport. Die charmante Dorfmitte beherbergt gemütliche Cafés und Restaurants, die nach einem aktiven Tag kulinarische Genüsse anbieten. Für den täglichen Bedarf und Shopping vor Ort sorgen zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte, deren Sortiment keine Wünsche offenlässt.
In der weiteren Region können zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote wahrgenommen werden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Bootsfahrten ein. Naturfreunde kommen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder auf ihre Kosten, wo Wanderwege, Aussichtspunkte und Picknickplätze zur Entdeckung und Entspannung an der frischen Luft einladen. Historische Städte wie Dachau bieten Kultur- und Geschichtsliebhabern reiche Möglichkeiten zur Erkundung von Museen und historischen Stätten. Für Shopping-Enthusiasten steht das Factory Outlet Center in Ingolstadt zur Verfügung, das eine Vielzahl an Markengeschäften zu attraktiven Preisen bietet.
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