Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach steht bevor, und Sie möchten den bestmöglichen Preis erzielen? Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell sehr dynamisch, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Markt Indersdorf und die Umgebung bieten eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Metropolregion München, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Hirtlbach berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
In der idyllischen Ortschaft Hirtlbach, die zur Gemeinde Markt Indersdorf gehört, gibt es eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen können. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Villen – die Architektur in dieser Region ist so vielfältig wie die Bedürfnisse der Käufer. Die Preise für Immobilien in Hirtlbach reflektieren sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zur Großstadt München und variieren stark je nach Art, Lage und Zustand des Objekts. Als idyllisch gelegener Ort mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, bietet Hirtlbach attraktive Möglichkeiten für Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Region Markt Indersdorf sind.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1574100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Hirtlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach zeigt derzeit eine beachtliche Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie München zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, die den Bedürfnissen moderner Familien gerecht werden. Auch gut geschnittene Single- und Paarwohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, insbesondere wenn sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der steigende Zuzug und die begrenzte Anzahl verfügbarer Objekte treiben die Preise nach oben, sodass Verkäufer von einer attraktiven Marktlage profitieren können.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region relativ hoch ist. Insbesondere aufgrund der Nähe zu München zieht die Gegend vermehrt Käufer an, die ein ruhiges, ländliches Leben suchen, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich attraktiv macht. In der letzten Zeit wird in der Region einiges gebaut, jedoch sind viele Projekte bereits vor dem offiziellen Verkaufsstart ausverkauft. Diese Bautätigkeit spiegelt das kontinuierliche Wachstum und das Interesse an dieser Gegend wider. Wer ein Grundstück in Hirtlbach verkaufen möchte, kann von dieser Dynamik profitieren und auf eine schnelle und erfolgreiche Transaktion hoffen.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1015 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 913500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
Markt Indersdorf, wozu auch der Ortsteil Hirtlbach gehört, liegt im bayerischen Landkreis Dachau. Dieser beschauliche Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügellandschaften und weitläufige Felder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Marktes Indersdorf ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B304 erreichen Pendler und Besucher schnell die umliegenden Ortschaften. Des Weiteren sorgt die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz, insbesondere über die S2, für eine stressfreie Erreichbarkeit der Metropole. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Dachau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Augsburg bestehen. Auch die Autobahnen A8 und A92 sind in akzeptabler Entfernung und bieten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf Hirtlbach liegen kleinere Orte wie Weichs, Vierkirchen und Altomünster. Dachau und Pfaffenhofen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Stadt München ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn erreichbar und bietet so einen idealen Mix aus ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Erholung im Grünen als auch die wirtschaftlichen und kulturellen Angebote der größeren Städte schnell erreichbar.
Aktuell leben in Hirtlbach 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Hirtlbach
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Hirtlbach, einem Ortsteil von Markt Indersdorf mit der Postleitzahl 85229, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Landschaften und vorbei an charmanten Ortschaften. Für Erholungssuchende bieten sich kleine Erholungsgebiete oder die gemütlichen Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In Markt Indersdorf und Umgebung gibt es zudem eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, um frische Produkte aus der Region zu kaufen und das gesellige Dorfleben zu erleben. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bieten eine gute Auswahl an Lebensmitteln, während kleine Geschäfte und Boutiquen das Shopping-Erlebnis abrunden. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse ist Dachau in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitert das Angebot erheblich. So verbindet Hirtlbach harmonisch ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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