Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 85247 Schwabhausen Arnbach verkaufen möchte, steht vor der Herausforderung, den dynamischen und regionalen Immobilienmarkt optimal zu nutzen. Schwabhausen Arnbach, gelegen in der attraktiven Metropolregion München, zieht aufgrund seiner ländlichen Idylle und gleichzeitigen Nähe zur Großstadt zahlreiche Interessenten an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenzten verfügbaren Immobilien schafft hier ein spannendes Umfeld für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schwabhausen Arnbach betrachtet. Von den aktuellen Marktbedingungen über die nötigen Vorbereitungen bis hin zu praktischen Tipps – diese Aspekte helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Arnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Arnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Arnbach
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
Der Hausverkauf in 85247 Schwabhausen Arnbach gestaltet sich durchaus vielversprechend, da die Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Villen – die Auswahl ist breit gefächert und entspricht verschiedenen Wohnbedürfnissen und -stilen. Die Immobilienpreise in Schwabhausen Arnbach sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich jedoch ein stabiler bis ansteigender Trend, der auf die Attraktivität der Region hinweist. Die nah gelegene Großstadt München, sowie die ländliche Idylle und gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Nachfrage bei. Wer also ein Haus in Schwabhausen Arnbach verkaufen möchte, kann auf einen aktiven Markt und potenzielle Interessenten hoffen.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Arnbach
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Arnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Arnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
Der Wohnungsverkauf in 85247 Schwabhausen Arnbach kann aufgrund der aktuellen Marktdynamik durchaus lukrativ sein. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zudem mit energieeffizienten Merkmalen punkten, sind besonders begehrt. Junge Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, da diese ausreichend Platz bieten und gleichzeitig bezahlbar bleiben. Insgesamt zeigt sich der Markt in Schwabhausen Arnbach als recht ausgeglichen mit einem leichten Vorteil für Immobilienverkäufer, die qualitativ hochwertige Wohnungen anbieten können.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Arnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Arnbach
In 85247 Schwabhausen Arnbach gibt es derzeit eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die Region bei vielen Käufern aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu München immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Wettbewerbsintensität führt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen vermehrt errichtet werden. Die steigenden Bauzahlen spiegeln das wachsende Interesse sowie die anhaltend hohe Nachfrage wider, was sich auch auf die Preise auswirkt, die kontinuierlich ansteigen. Diese Entwicklung macht Schwabhausen Arnbach zu einem dynamischen Markt für Immobilienkäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Arnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 512500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 922500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Arnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Arnbach
Schwabhausen Arnbach, mit der Postleitzahl 85247, liegt in der oberbayerischen Region Deutschlands und ist ein beschauliches Dorf, das zur Gemeinde Schwabhausen gehört. Es zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage sowie die naturnahe Umgebung aus und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung von Arnbach ist gut; die Nähe zur Bundesstraße B471 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Zusätzlich verbindet ein regionales Busnetz Arnbach mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Umgebung und erleichtert den Pendelverkehr in die benachbarten Städte und Dörfer.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu Schwabhausen bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Dachau, das etwa 10 km östlich liegt, sowie Fürstenfeldbruck und Olching, die sich südlich befinden. Dank der verkehrstechnisch günstig gelegenen B471 erreicht man die Bundesautobahn A8 Richtung München und Augsburg ebenfalls schnell. Zusätzlich sorgt die S-Bahn-Linie S2, die durch Schwabhausen führt, für eine komfortable Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz, was vor allem für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Arnbach 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Arnbach
Schwabhausen Arnbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der frischen Luft ein. Der nahe gelegene Haspelsee eignet sich hervorragend zum Angeln und für ruhige Stunden am Wasser. Für Familien bieten Spielplätze und Freizeitanlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten. Wer sich kulturell betätigen möchte, findet in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Beispiele für Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder lädt zu Wandertouren und Naturerkundungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Einkaufsfreudige kommen in den regionalen Wochenmärkten und Hofläden voll auf ihre Kosten, wo sie frische, lokale Produkte erwerben können. Größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Dachau und München bieten zudem eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen für jeden Bedarf. Zusammen ergeben diese Angebote eine harmonische Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, die das Leben in und um Schwabhausen Arnbach besonders lebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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