Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85247 Schwabhausen Rienshofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das charmante Schwabhausen Rienshofen, idyllisch im Landkreis Dachau gelegen, wird zunehmend zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Die Nähe zu München und die harmonische Integration von ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung machen den Immobilienmarkt in 85247 Schwabhausen Rienshofen besonders attraktiv. Die steigende Nachfrage führt zu vielversprechenden Marktbedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region und die aktuelle Marktdynamik dargelegt, um Ihnen einen optimalen Überblick über den Verkauf Ihrer Immobilie in Schwabhausen Rienshofen zu geben. Von den Vorteilen der Lage bis zu den Trends der Immobilienpreise, alles was Sie wissen müssen, wird hier zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rienshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rienshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen kann ein lukratives Vorhaben sein, da die Region für eine Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend werden oft sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften gebaut. Auch geräumige Reihenhäuser und stilvolle Bungalows gehören zum Angebot. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Ortschaft. Grundsätzlich hat die Region in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Anstieg bei den Immobilienpreisen verzeichnet, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Ansprechende Landschaften und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in Schwabhausen Rienshofen bei.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rienshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1022400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1533600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Rienshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85247 Schwabhausen Rienshofen präsentiert sich relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ansprechender Lage. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung, aber mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen drei- bis vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie eine gute Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre verleihen der Region einen zusätzlichen Attraktivitätsfaktor, was den Verkauf von Immobilien in Schwabhausen Rienshofen durchaus lukrativ macht.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwabhausen Rienshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85247 Schwabhausen Rienshofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zu größeren Städten immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken in Rienshofen bleibt jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz und steigenden Preisen führt. In der Region wird momentan relativ viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind Baugrundstücke immer noch heiß begehrt. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsverbindung nach München und andere umliegende Gebiete macht Rienshofen zu einem attraktiven Ziel für Bauinteressierte.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabhausen Rienshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Rienshofen, eine beschauliche Ortschaft im Gemeindebereich von Schwabhausen mit der Postleitzahl 85247, zählt zu den idyllischen und naturnah gestalteten Gegenden Bayerns. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Wäldern bietet Rienshofen eine malerische Kulisse. Es liegt zugleich verkehrsgünstig, da es unweit der B471 und der A8 gelegen ist, die schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte im Umland gewährleisten.
Rienshofen profitiert von seiner günstigen Lage nahe bekannter Städte und Orte wie Dachau, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt und nicht nur für seine KZ-Gedenkstätte bekannt ist, sondern auch eine bedeutende Rolle als kulturelles Zentrum der Region spielt. Auch die bayrische Landeshauptstadt München ist nur etwa 30 Kilometer entfernt, wodurch Rienshofen eine optimale Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Bundesstraßen B471 und B304 sowie die Autobahn A8 hervorragend. So ist die Region nicht nur durch den Individualverkehr gut erschlossen, sondern profitiert auch von den regelmäßigen Busverbindungen, die zuverlässige Mobilität ins Umland und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen gewährleisten.
Aktuell leben in Rienshofen 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rienshofen
Die Region 85247 Schwabhausen Rienshofen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das beschauliche Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Naherholungsgebiete, wie die idyllischen Wälder und Felder, bieten Raum für Entspannung und aktive Erholung. Für sportlich Aktive gibt es zudem Möglichkeiten zum Joggen, Wandern und Nordic Walking. Abseits der Natur bieten der örtliche Sportverein und verschiedene Freizeiteinrichtungen Gelegenheiten zur körperlichen Betätigung und geselligem Beisammensein. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sind in Rienshofen und den benachbarten Orten diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, die ein unkompliziertes Einkaufen ermöglichen. Lokale Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Für diejenigen, die ein breiteres Angebot an Freizeit, Erholung und Shopping suchen, bietet das nahegelegene Dachau eine Fülle an Alternativen. Hier finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, große Einkaufszentren wie das BayWa Bau- und Gartenmarkt sowie spezialisierte Boutiquen. Neben Einkaufsvergnügungen laden historische Sehenswürdigkeiten wie die KZ-Gedenkstätte Dachau und das Dachauer Schloss zum kulturellen Entdecken ein. Erholungsgebiete wie der Stadtpark Dachau und der Karlsfelder See bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in der Natur. Auch in der Region um München herum finden sich zahlreiche weitere Freizeitangebote, vom Besuch in renommierten Museen bis hin zu kulinarischen Entdeckungen in einer Vielzahl von Restaurants und Cafés. So ist für Jedermann etwas dabei, unabhängig davon, ob das Interesse mehr auf aktiver Erholung, kulturellen Erlebnissen oder Einkaufsbummeln liegt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung