Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 85247 Schwabhausen Oberroth erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Trends. Schwabhausen Oberroth, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dachau, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Nähe zu München und die ländliche Atmosphäre machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwabhausen Oberroth beleuchtet, einschließlich Marktentwicklungen, potenziellen Käufern und hilfreichen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So können Eigentümer fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Oberroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Oberroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Oberroth
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
Beim Hausverkauf in 85247 Schwabhausen Oberroth sind verschiedene Haustypen zu berücksichtigen, die in dieser Region häufig gebaut werden. Dazu gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage im Grünen auszeichnen. Die Immobilienpreise in Schwabhausen Oberroth variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks, Zustand und Ausstattung der Häuser. In der Regel spiegelt sich die malerische Landschaft und die hervorragende Anbindung an größere Städte wie München in den Immobilienpreisen wider, was Schwabhausen Oberroth zu einer attraktiven Gegend für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Oberroth
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Oberroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1560600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Oberroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
Der Wohnungsmarkt in Schwabhausen Oberroth, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau, zeigt sich in den letzten Jahren durchweg stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage im Grünen und dennoch durch die Nähe zu München punkten. Familien und Paare schätzen die Region wegen der hohen Lebensqualität, der guten Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Altbauten, die geschmackvoll renoviert wurden, und Neubauprojekte in energieeffizienter Bauweise finden besonders großen Anklang. Hierbei spielt auch die Größe eine Rolle: Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sind besonders gefragt, da sie ausreichend Platz bieten und zudem als langfristige Anlageobjekte attraktiv sind. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, vorausgesetzt das Objekt entspricht den modernen Wohnansprüchen und bietet eine attraktive Lage.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Oberroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Oberroth
Im Gebiet von 85247 Schwabhausen Oberroth erfreut sich der Markt für Grundstücke wachsender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auf die begehrte Lage und die gute Infrastruktur zurückführen lässt. Angebot und Verfügbarkeit von Bauplätzen sind jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Bauvorhaben in der Region sind zahlreich, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen. Die rege Bautätigkeit trägt zur dynamischen Entwicklung des Gebiets bei und unterstreicht dessen Attraktivität als Wohnstandort.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Oberroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 893700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Oberroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Oberroth
Schwabhausen Oberroth liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Dachau und ist von einer reizvollen Naturkulisse umgeben. Der kleine Ortsteil überzeugt mit seiner ruhigen und ländlichen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Trotz des dörflichen Flairs müssen die Bewohner auf eine komfortable Verkehrsanbindung nicht verzichten.
Die benachbarten Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf, und Karlsfeld sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen wie die B471 und die B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach München und Augsburg ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig verkehren und so eine gute Anbindung an die umliegenden Orte garantieren. Zudem ist der nächste S-Bahnhof in Schwabhausen nur wenige Kilometer entfernt, was die Anbindung an das Münchener Verkehrsnetz erleichtert.
Aktuell leben in Oberroth 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Oberroth
In 85247 Schwabhausen, speziell im Ortsteil Oberroth, gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die hervorragenden Wanderwege und Naturpfade es ermöglichen, die schöne Landschaft Bayerns intensiv zu erleben. Verschiedene lokale Vereine bieten Sport- und Kulturevents an, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher willkommen sind. Für Einkaufsgelegenheiten stehen in der Umgebung sowohl traditionelle Bauernmärkte als auch moderne Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, wo frische regionale Produkte und täglicher Bedarf gedeckt werden können.
Die Region um Schwabhausen bietet ebenfalls reichlich Abwechslung in Bezug auf Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Etwa das idyllische Dachauer Moos, das sich besonders zum Wandern und Radfahren anbietet, oder der nahegelegene Ammersee, der sich ausgezeichnet zum Segeln und Baden eignet. Für Kulturinteressierte bietet Dachau historische Sehenswürdigkeiten und Museen, während größere Einkaufszentren in München eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bereitstellen, um die unterschiedlichsten Bedürfnisse zu erfüllen. Daneben gibt es zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants, die mit ihren regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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