Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85247 Schwabhausen Rothhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. In dieser idyllischen Region Bayerns erleben wir sowohl ein starkes Interesse an Wohnimmobilien als auch eine dynamische Preisentwicklung. Die Nähe zu München und die ländliche Ruhe machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwabhausen Rothhof beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Erfahre, welche Faktoren den Verkaufspreis beeinflussen und welche Schritte notwendig sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rothhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rothhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rothhof
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
Beim Hausverkauf in 85247 Schwabhausen Rothhof erfreut man sich einer vielfältigen Auswahl an verschiedenen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen. Das Bauwesen ist stark durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgenössischen, energieeffizienten Designs geprägt. Die Immobilienpreise in Schwabhausen Rothhof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Allerdings bleibt die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven, naturnahen Gegend weiterhin hoch, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Entsprechend lohnt es sich, eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und den Verkaufsprozess erfolgreich abzuwickeln.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rothhof
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rothhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Rothhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 85247 Schwabhausen Rothhof ist derzeit sehr dynamisch und bietet unterschiedliche Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Dazu zählen insbesondere Wohnungen mit einer energieeffizienten Bauweise, einem modernen Badezimmer, einer hochwertigen Küche sowie einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Immobilien mit einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders gefragt. Durch die naturnahe Lage von Schwabhausen Rothhof, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Dachau und München bietet, ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch und bietet eine attraktive Ausgangslage für den Immobilienverkauf.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Rothhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof
Das Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rothhof kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich hoch ist. Die idyllische Lage und die Nähe zu München machen die Region besonders attraktiv für junge Familien und Pendler, die sowohl Naturnähe als auch eine gute Anbindung an die Großstadt schätzen. Allerdings gestaltet sich das Angebot an zur Verfügung stehenden Grundstücken eher knapp, was die Preise für verfügbare Flächen in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Umgebung rege gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Mehrere Neubauprojekte sind im Gange, die sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen umfassen. Wer ein Grundstück anbieten möchte, findet daher eine günstige Marktsituation vor, um den Verkauf zu einem guten Preis abzuschließen.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Rothhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 992 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 892800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rothhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rothhof
85247 Schwabhausen Rothhof liegt idyllisch in der oberbayerischen Gemeinde Schwabhausen im Landkreis Dachau. Diese Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung ergänzt wird. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beiden großen Städten München und Augsburg, die jeweils in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verbindung über die Autobahn A8 sowie mehrere Bundesstraßen machen Rothhof zu einem strategisch gut angebundenen Ort. Zudem gibt es eine regelmäßige Bahnverbindung von Schwabhausen nach München.
Im unmittelbaren Umkreis von 85247 Schwabhausen Rothhof liegen Orte wie Erdweg, Altomünster, und Markt Indersdorf. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Rothhof bereichern. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Rothhof durch die nahegelegene S-Bahn-Station in Schwabhausen mit der Linie S2 direkt an das Münchner S-Bahn-Netz angeschlossen ist. Zusätzlich ermöglicht die Bundesstraße B471 eine schnelle Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Region.
Aktuell leben in Rothhof 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rothhof
Schwabhausen Rothhof, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahen Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und die idyllischen Seen in der Umgebung sind ideal für ruhige Tage am Wasser. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die lokale Gastronomie verwöhnt die Besucher mit bayerischen Spezialitäten und traditionellen Biergärten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Umgebung finden sich weitere Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. So bietet die Region zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie historische Schlösser und Klöster. Aktivurlauber können ihre Zeit in Kletterparks oder auf den Mountainbike-Strecken verbringen. Shoppingbegeisterte werden in den nahegelegenen Städten wie Dachau und München fündig, wo sie eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten durchstöbern können. Besonders der Wochenmarkt in Dachau ist für frische regionale Produkte bekannt und zieht viele Besucher an.
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