Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85247 Schwabhausen Puchschlagen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend, mit ihrer Nähe zu München und ihrer attraktiven Lebensqualität, zieht immer mehr Käufer an. Stabile Preise und eine hohe Nachfrage machen Schwabhausen Puchschlagen zu einem vielversprechenden Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte betrachtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region auszeichnen. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Informationen über Markttrends, Kaufinteressen und entscheidende Faktoren, die zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie beitragen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Der Verkauf eines Hauses in 85247 Schwabhausen Puchschlagen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere durch die Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet Puchschlagen eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Immobilienwerte haben in den letzten Jahren eine konstante Entwicklung gezeigt, was auf eine stabile Nachfrage und eine attraktive Wohnqualität hinweist. Wer sein Haus in Puchschlagen verkauft, kann daher auf ein breites Interesse potenzieller Käufer hoffen, die die Vorzüge dieser ländlichen und dennoch stadtnahen Lage zu schätzen wissen.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Puchschlagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1082800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1624200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Puchschlagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Der Wohnungsmarkt in 85247 Schwabhausen Puchschlagen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer kontinuierlichen Preisentwicklung. Diese idyllische Gegend in der Nähe von Dachau und München zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die modernisiert wurden, sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten machen Wohnungen in Schwabhausen Puchschlagen zu gefragten Immobilien auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
In der Region 85247 Schwabhausen Puchschlagen erfreuen sich Grundstücke derzeit großer Beliebtheit, was auf eine stark gestiegene Nachfrage hindeutet. Diese Nachfrage wird insbesondere durch den Zuzug von Familien und Berufspendlern angetrieben, die die idyllische und gleichzeitig stadtnahen Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verschärft. Baumaßnahmen in Schwabhausen Puchschlagen sind durchaus sichtbar; es werden sowohl neue Wohnbauten als auch Infrastrukturprojekte realisiert, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotz dieses stetigen Baus bleibt der Immobilienmarkt in der Region angespannt, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 1107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 553500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 996300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
Puchschlagen, ein Teil von Schwabhausen in der Postleitzahlregion 85247, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung. Der Ortsteil ist umgeben von einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Wäldern und Feldern, die zur Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der naturnahen Lage ist Puchschlagen gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Puchschlagen liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit bieten und für vielfältige Ausflugsziele sorgen. Dazu zählen Schwabhausen selbst, das als Verwaltungssitz wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bereitstellt, sowie Dachau, eine Kreisstadt mit umfassenden kulturellen und kommerziellen Angeboten. Größere Städte wie München und Augsburg sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landstraßen, und die nahegelegene Autobahnanschlussstelle zur A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den urbanen Zentren und weiteren Regionen Bayerns. Des Weiteren gibt es regelmäßige Bahnverbindungen ab dem Bahnhof Schwabhausen, die Pendler und Reisende in die umliegenden Städte bringen.
Aktuell leben in Puchschlagen 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Puchschlagen
In Schwabhausen Puchschlagen mit der Postleitzahl 85247 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Dank gut ausgebauter Wanderwege kommen auch Wanderfreunde auf ihre Kosten. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Vereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Für diejenigen, die Entspannung und Ruhe suchen, sind die örtlichen Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte. Einkaufen lässt sich in Puchschlagen ebenfalls bequem arrangieren, da es verschiedene kleinere Geschäfte und Supermärkte gibt, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Umgebung von Schwabhausen Puchschlagen finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Ampermoos ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Der historische Ortskern von Dachau bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Wochenmärkte und spezialisierte Einzelhandelsgeschäfte. Weiterhin gibt es diverse Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Besuch einladen. Sportbegeisterte können in den zahlreichen Fitnessstudios und Schwimmbädern der Region aktiv werden. Diese regionalen Angebote ergänzen die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Schwabhausen Puchschlagen hervorragend und schaffen so eine attraktive Lebensqualität.
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