Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85232 Bergkirchen Oberbachern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85232 Bergkirchen Oberbachern verzeichnet eine steigende Nachfrage, was ihn zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Immobilien macht. Diese ländliche Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion München, was sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Ein solides Wirtschaftswachstum und eine hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass die Immobilienwerte in der Region stabil bleiben oder steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Bergkirchen Oberbachern beeinflussen. Dazu gehören Markttrends, Standortvorteile und zielgruppenorientierte Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Oberbachern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Oberbachern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der Verkauf eines Hauses in 85232 Bergkirchen Oberbachern kann eine lohnende Investition sein, da die Region bekannt ist für ihre Vielfalt an Haustypen und die attraktiven Immobilienpreise. In Bergkirchen Oberbachern werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Architektenhäuser und traditionelle bayrische Baustile vertreten sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts, zeichnen sich jedoch durch eine stabile Wertentwicklung aus. Dies macht den Hausverkauf in Bergkirchen Oberbachern sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Oberbachern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1100000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1650000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Oberbachern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Oberbachern zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Das idyllisch gelegene Dorf in unmittelbarer Nähe zur Großstadt München ist besonders bei Berufspendlern und Familien beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die einen zusätzlichen Erholungsfaktor bieten. Altbauten mit historischem Charme, die stilgerecht renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Lage im Grünen, gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, macht Oberbachern zu einem attraktiven Wohnort, wodurch Immobilien hier eine gute Wertentwicklung versprechen.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bergkirchen Oberbachern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der Verkauf eines Grundstücks in 85232 Bergkirchen Oberbachern könnte sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region als besonders interessant erweisen. Die Nähe zu München und die ruhige, ländliche Lage machen Bergkirchen Oberbachern zu einem attraktiven Standort für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern weiter anheizt und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region selbst wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Baumaßnahmen unterstreichen die zunehmende Beliebtheit des Gebiets und die potenziellen Wertsteigerungen von Grundstücken in Bergkirchen Oberbachern.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergkirchen Oberbachern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Bergkirchen Oberbachern ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Dachau. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Oberbachern eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit zugleich günstiger Verkehrsanbindung. Die Gegend profitiert von ihrer Nähe zur Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht, wodurch die Landeshauptstadt in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Diese Verbindung macht Oberbachern zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien, die die umliegenden Dörfer und Städte erschließen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergkirchen Oberbachern befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben vor Ort bereichern. Direkt benachbart liegen unter anderem die Gemeinde Bergkirchen und die Stadt Dachau, die historische und kulturelle Highlights bieten. Größere Städte wie Fürstenfeldbruck und München sind dank der Autobahnanbindung leicht zu erreichen und eröffnen zahlreiche weitere Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit Bundesstraßen und Zugverbindungen sind auch entferntere Orte wie Augsburg und Ingolstadt ohne großen Aufwand erreichbar.
Aktuell leben in Oberbachern 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Oberbachern
Der idyllische Ortsteil Oberbachern in der Gemeinde Bergkirchen mit der Postleitzahl 85232 bietet ein ausgewogenes Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die einem den Alltagsstress vergessen lassen. Für die sportbegeisterten Bewohner und Besucher gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu erkunden sich lohnt. Auch für erholsame Stunden im Grünen bieten sich zahlreiche Parkanlagen und Naturgebiete in der Umgebung an, die eine perfekte Kulisse für Picknicks oder entspannte Stunden im Freien bieten.
Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten in und um Oberbachern. In der näheren Umgebung finden sich diverse Supermärkte, in denen man alle Dinge des täglichen Bedarfs besorgen kann. Zusätzlich bietet das naheliegende Gewerbegebiet eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen, die ein breit gefächertes Sortiment führen. Wer etwas mehr Abwechslung sucht, erreicht in kurzer Zeit die großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die keine Wünsche offenlassen. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und kleinere regionale Läden, die frische Produkte und besondere Spezialitäten aus der Region anbieten. All diese Annehmlichkeiten machen Oberbachern zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch urbanes Flair bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung