Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85247 Schwabhausen Stetten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85247 Schwabhausen Stetten bietet zahlreiche Chancen, aber auch einige Herausforderungen. Die ruhige und ländliche Umgebung, verbunden mit der nahen Anbindung an größere Städte, macht diese Region attraktiv für potentielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, die speziell für Schwabhausen Stetten relevant sind. Zudem erhalten Immobilieneigentümer wertvolle Tipps, wie sie ihre Objekte optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Stetten
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 85247 Schwabhausen Stetten bringt einige Überlegungen mit sich, insbesondere in Bezug auf den lokalen Immobilienmarkt und die dort typischen Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt sind. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise, die von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses abhängen. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage der Region, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsanbindungen gegeben ist. Daher gestaltet sich die Preisentwicklung in Schwabhausen Stetten relativ stabil, mit einer Tendenz zu moderaten Steigerungen, was die Gegend attraktiv für Investitionen macht.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Stetten
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
Der Wohnungsmarkt in 85247 Schwabhausen Stetten präsentiert sich als ausgesprochen dynamisch, gerade angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was auf ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an die Landeshauptstadt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit eigenem Garten oder Balkon. Auch Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern stoßen auf großes Interesse. Trotz der ländlichen Prägung profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und Nahversorgung, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert. Dies schlägt sich auch in den Immobilienpreisen nieder, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwabhausen Stetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Stetten
Der Grundstücksverkauf in 85247 Schwabhausen Stetten ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region entdecken. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Besonders junge Familien und Berufspendler, die den ruhigen Lebensstil in der Nähe der Natur schätzen, interessieren sich für Grundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Immobilienmarkt in Schwabhausen Stetten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde verstärkt in Neubauprojekte investiert, was die Bauaktivitäten deutlich gesteigert hat. Dennoch bleibt der Konkurrenzdruck hoch, da attraktive Grundstücke schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 1079 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 539500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 971100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Stetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabhausen Stetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Stetten
Die Ortschaft Stetten liegt malerisch eingebettet in die oberbayerische Landschaft und gehört zum Gemeindegebiet von Schwabhausen im Landkreis Dachau. Diese Gegend ist geprägt von einer idyllischen Mischung aus ländlich geprägter Natur und einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren. Stetten profitiert dabei von seiner Nähe zu größeren Städten wie Dachau sowie zur bayerischen Landeshauptstadt München. Trotz ihrer dörflichen Idylle ist die Gemeinde gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Stetten liegen die Städte und Orte wie Dachau, Markt Indersdorf und Bergkirchen. Durch die Bundesstraße B471 und die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Pendler schätzen die geografische Nähe zu München, das mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar ist. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Schwabhausen eine Anbindung an das S-Bahn-Netz der Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV), wodurch die Strecke nach München und andere umliegende Gebiete bequem und schnell zu bewältigen ist. Die Region ist darüber hinaus durch zahlreiche Buslinien vernetzt, die die Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Stetten 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Stetten
In 85247 Schwabhausen Stetten bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Gemeinde mitten im Grünen lädt mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung in der Natur ein. Familien können auf den vielfältigen Spielplätzen und in den nahegelegenen Erholungsgebieten entspannen. Für Einkaufsbegeisterte gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sorgen Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
Die Region um Schwabhausen Stetten bietet ebenfalls vielseitige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Der nahegelegene Petersberg mit seinem Aussichtspunkt belohnt Wanderer mit einem fantastischen Panoramablick. In der warmen Jahreszeit lädt das Freibad in Dachau zur Abkühlung und zum Sonnenbaden ein. Wer Kultur erleben möchte, findet in der Stadt Dachau zahlreiche Museen und historische Stätten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, individuellen Läden als auch in gut ausgestatteten Einkaufszentren, wobei das Einkaufszentrum am OPEL-Kreisel in Dachau besonders beliebt ist. So wird sowohl im Ort als auch in der Region für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot gesorgt, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung