Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
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Der Immobilienmarkt in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erfahren. Die Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien steigt kontinuierlich, was auf die attraktive Lage und das wachsende Interesse an dieser charmanten Region zurückzuführen ist. Schwabhausen Rumeltshausen bietet eine ideale Balance aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beachten sollten, wenn Sie Ihre Immobilie in dieser malerischen Gemeinde verkaufen möchten. Von der Preisfindung bis zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
In der idyllischen Region der oberbayerischen Gemeinde Schwabhausen, speziell im Ortsteil Rumeltshausen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu ansprechenden Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Preisspanne wider, die von hochwertigen Neubauten bis hin zu gut erhaltenen Bestandsimmobilien reicht. Die Preise für Häuser in Rumeltshausen sind geprägt von der attraktiven Lage, der Nähe zur Natur und der guten Verkehrsanbindung an das nahe gelegene München. Dies macht die Gegend besonders reizvoll für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld zu schätzen wissen, jedoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1580400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Rumeltshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Der Wohnungsmarkt in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Umland von München. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt macht Schwabhausen zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien, die nach einem ruhigeren und naturnahen Umfeld suchen. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Neubauwohnungen sowie gut gepflegte Bestandsimmobilien mit Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen mit einer grünen Umgebung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden ebenfalls großen Anklang. Des Weiteren liegen Objekte in geringen Entfernungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten hoch im Kurs, da diese Aspekte maßgeblich zur Lebensqualität beitragen. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweisen und einen hohen Ausstattungsstandard.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwabhausen Rumeltshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen erfolgt in einer Region, in der die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich ansteigt. Schwabhausen und seine Umgebung sind aufgrund der ländlichen Idylle, gepaart mit einer günstigen Anbindung an größere Städte, bei potenziellen Käufern sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauvorhaben in der Region zeigen eine moderate Aktivität; es werden regelmäßig neue Projekte genehmigt und umgesetzt, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Dennoch könnte das Bauvolumen angesichts der hohen Nachfrage weiter gesteigert werden, um die Bedürfnisse der Käufer besser zu decken. Infolgedessen können Verkäufer in dieser Region durchaus mit attraktiven Preisen und einem zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
85247 Schwabhausen Rumeltshausen ist idyllisch im Dachauer Land gelegen. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage profitiert der Ort von einer günstigen Anbindung an größere Verkehrswege, was ihn sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Nähe zu München und Dachau sorgt zudem für eine gute Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Rumeltshausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Markt Indersdorf, Dachau und Petershausen. Diese kleineren Gemeinden und Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Rumeltshausen liegt nahe der Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Dachau und weiter nach München ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Orten Bahnhöfe mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung München, was die Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt erleichtert und Pendeln attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut.
Aktuell leben in Rumeltshausen 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Rumeltshausen
In der beschaulichen Ortschaft Rumeltshausen, die zur Gemeinde Schwabhausen mit der Postleitzahl 85247 gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische bayrische Landschaft führen und ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Der nahegelegene Rothmühlweiher lädt besonders im Sommer zum Baden und Entspannen ein. In der Region Schwabhausen gibt es zudem eine Vielzahl an Vereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Sportvereinen über Musik- und Theatergruppen bis hin zu traditionellen Trachtenvereinen. Für den täglichen Bedarf stehen in Rumeltshausen und dem größeren Schwabhausen mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die regionale und frische Produkte anbieten.
Die Region rund um Schwabhausen und Rumeltshausen bietet ebenfalls reichlich Abwechslung für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel ist der beliebte Naturpark Ampermoos, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen eignet. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Schloss Haimhausen besuchen, eine prächtige barocke Anlage, die auch gerne für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden größeren Städten wie Dachau und München besonders vielfältig, diese Städte erreichen die Bewohner auch problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Dort finden sich nicht nur zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, sondern auch große Einkaufszentren und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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