Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85232 Bergkirchen Ried erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region, geprägt von ländlichem Charme und der Nähe zu München, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in den attraktiven Vororten, ist es entscheidend, sich der aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen bewusst zu sein.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern in Bergkirchen Ried einen erfolgreichen und reibungslosen Immobilienverkauf zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über die wichtigsten Schritte und strategischen Überlegungen, die Ihnen helfen werden, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Ried
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
Der Verkauf eines Hauses in 85232 Bergkirchen Ried bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern und exklusiven Villen wird hier eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft geboten. Die Preise für Häuser in Bergkirchen Ried variieren erheblich und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Während einige Objekte, insbesondere Neubauten mit moderner Energieeffizienz, einen höheren Preis erzielen, gibt es auch ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind und dementsprechend günstiger angeboten werden. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus, was sie für viele Hauskäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Ried
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1308000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1962000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Ried zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Berufstätige anzieht, die dem Trubel der nahegelegenen Stadt München entfliehen möchten. Da die Region sowohl durch eine gute Verkehrsanbindung als auch durch eine idyllische Umgebung besticht, sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Vor allem Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen und über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Altbauten mit renovierten Innenräumen sind gefragt, da sie oft mit einem besonderen Charme und einer historischen Bausubstanz punkten. Wohnungseigentümer in Bergkirchen Ried können von einem stabilen und stetig wachsenden Immobilienmarkt profitieren, der sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten getragen wird.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 6464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85232 Bergkirchen Ried ist derzeit hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von München und der idyllischen Umgebung im Landkreis Dachau. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sowie die hohe Lebensqualität in der Umgebung machen den Standort besonders begehrt. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine intensive Suche und mögliche Bieterverfahren einstellen.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 753500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1356300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Ried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergkirchen Ried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Ried
85232 Bergkirchen Ried liegt idyllisch in Oberbayern und ist Teil der Gemeinde Bergkirchen im Landkreis Dachau. Umgeben von einer reizvollen Landschaft bietet der Ort eine ruhige Wohngegend abseits des hektischen Stadtlebens, ohne jedoch auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Flüssen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergkirchen Ried befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. So sind Dachau, Fürstenfeldbruck und Olching nur wenige Kilometer entfernt. München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraße B471 und nahegelegene Autobahnen wie die A8 und A99 gelangt man zügig in die umliegenden Städte. Durch Regionalbusse und die S-Bahn-Stationen in Dachau und Maisach ist auch der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel und schnell ihr Ziel erreichen können.
Aktuell leben in Ried 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Ried
Die Ortschaft Ried in der Gemeinde Bergkirchen mit der Postleitzahl 85232 hat viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die malerische Landschaft der Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Grünflächen und Seen eine idyllische Kulisse zum Entspannen und Abschalten. Darüber hinaus gibt es in der Region eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen. Lokale Märkte und Fachgeschäfte bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel, während größere Einkaufszentren eine breite Palette an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereitstellen.
In der Region Bergkirchen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Karlsfelder See, der ideal für Schwimmer und Sonnenanbeter ist, sowie mehrere Wander- und Radwege im Dachauer Hinterland, die für Naturliebhaber und Aktivurlauber geeignet sind. Für Kulturinteressierte gibt es das Schloss Dachau und das Bauernhofmuseum Jexhof, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Die Westkreuz-Mall in Bergkirchen ist ein Beispiel für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mit einer Vielzahl an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Technikläden, wodurch sowohl tägliche Erledigungen als auch ausgiebige Shoppingtouren möglich werden. In Kombination mit den erholsamen Bereichen sorgen diese Angebote für eine harmonische Balance aus Aktivität und Entspannung in und um Bergkirchen Ried.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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