Immobilie verkaufen in 85221 Dachau Lohfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85221 Dachau Lohfeld zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was zu positiven Preisentwicklungen geführt hat. Historische Bauwerke und die ruhige, naturverbundene Umgebung machen Dachau Lohfeld zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes berücksichtigt, um Ihnen fundierte Informationen und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Dachau Lohfeld zu bieten. Ob Sie ein Eigenheim verkaufen oder eine Kapitalanlage veräußern möchten, wir zeigen Ihnen, wie Sie den besten Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85221 Dachau Lohfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 85221 Dachau Lohfeld bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region mit einer Mischung aus modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern aufwartet. Zudem prägen traditionelle bayerische Bauernhäuser das architektonische Bild und verleihen der Gegend einen einzigartigen Charakter. Die Immobilienpreise in Dachau Lohfeld variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei die Nähe zur Münchner Metropolregion eine deutliche Wertsteigerung begünstigt. Diese attraktive Mischung aus verschiedenen Bautypen und der dynamische Immobilienmarkt machen Dachau Lohfeld zu einer gefragten Region für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 85221 Dachau Lohfeld
Die Hauspreise in 85221 Dachau Lohfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1342000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2013000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Lohfeld
Der Wohnungsmarkt in 85221 Dachau Lohfeld zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch die Nähe zur Landeshauptstadt München geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lagen sind hier äußerst begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Attraktion erfährt besonders der Bereich um den alten Ortskern, wo moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen gleichermaßen gefragt sind. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen steigert zudem die Attraktivität dieser Wohngegend erheblich. Wer seine Wohnung in Dachau Lohfeld verkaufen möchte, kann daher auf reges Interesse und eine vielversprechende Marktlage setzen.
Wohnungspreise in 85221 Dachau Lohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85221 Dachau liegt bei 6694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Lohfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 85221 Dachau Lohfeld kann von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Region allgemein stark gefragt ist. Viele Menschen suchen nach geeigneten Wohn- oder Gewerbeflächen in Dachau und seiner Umgebung, was zu einer hohen Nachfrage nach Grundstücken geführt hat. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft. In Dachau und speziell im Ortsteil Lohfeld wird derzeit viel gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv bleibt. Der kontinuierliche Bautätigkeitsboom und die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken machen das Verkaufen einer solchen Immobilie in 85221 Dachau Lohfeld potenziell lukrativ.
Grundstückspreise in 85221 Dachau Lohfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85221 Dachau liegt bei 1564 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 782000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1407600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Lohfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Lohfeld
85221 Dachau Lohfeld befindet sich in Oberbayern, nordwestlich von München. Das Stadtviertel zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, während es gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden ist. Durch die nahe liegenden Verkehrswege, insbesondere die Bundesstraße B304, ist Dachau Lohfeld sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die umliegenden grünen Flächen und die Nähe zum Fluss Amper bieten Bewohnern und Besuchern zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dachau Lohfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften. Dazu zählen insbesondere Dachau selbst sowie die benachbarten Gemeinden Karlsfeld, Bergkirchen und Hebertshausen. Darüber hinaus ist die bayerische Landeshauptstadt München in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bewerten. Der Bahnhof Dachau bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach München und Augsburg, während verschiedene Buslinien die innerörtliche und regionale Mobilität sicherstellen. Durch die Nähe zur Autobahn A8 und der B304 ist Dachau Lohfeld auch für den motorisierten Individualverkehr gut erschlossen, was die Attraktivität des Viertels zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Lohfeld 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Lohfeld
Die Region 85221 Dachau Lohfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft der Umgebung führen. Der nahegelegene Ampersee ist ein beliebtes Ziel für entspannende Spaziergänge, Angeln oder ein Picknick am Wasser. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den verschiedenen Sportvereinen und Fitnessstudios der Umgebung passende Angebote. Für Kulturinteressierte bietet das Dachauer Schloss mit seinem Museum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu großflächigen Supermärkten und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für abwechslungsreiche Aktivitäten und entspannte Momente. Beispielsweise laden die zahlreichen Grünflächen und Parks wie der Karlsfelder See und der Stadtpark Dachau zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Fahrradtouren entlang des Amper-Radwegs oder Wanderungen durch die umliegenden Wälder bieten Erholung und sportliche Herausforderung zugleich. Für Shoppingbegeisterte sind das M-Ost Einkaufszentrum in München und die Outletcity in Ingolstadt attraktive Ziele, die eine große Auswahl an Geschäften und Marken bieten. Damit wird jeder Ausflug in die Region zu einer gelungenen Mischung aus Erholung und Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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