Immobilie verkaufen in 85221 Dachau Webling
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85221 Dachau Webling, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85221 Dachau Webling kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Mit seiner attraktiven Lage im oberbayerischen Landkreis Dachau, in der Nähe von München, bietet Webling eine hohe Lebensqualität und zieht viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Dachau Webling beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Dabei wird auf die wichtigsten Faktoren eingegangen, die den Markt prägen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85221 Dachau Webling
Haus verkaufen in 85221 Dachau Webling
In der Region 85221 Dachau Webling werden verschiedene Haustypen gebaut, die oft ein breites Spektrum an Bedürfnissen und Stilrichtungen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu eleganten Reihenhäusern und großzügigen Villen ist das Angebot vielfältig und trifft auf unterschiedlichste Geschmäcker und Lebenssituationen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Dachau Webling hat sich als attraktive Wohngegend etabliert, was sich auch auf den Immobilienmarkt auswirkt und tendenziell zu steigenden Preisen führt. Ein gut vernetztes lokales und regionales Infrastrukturangebot sowie die Nähe zu München erhöhen die Nachfrage nach Wohnimmobilien in diesem Gebiet zusätzlich.
Hauspreise in 85221 Dachau Webling
Die Hauspreise in 85221 Dachau Webling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2071200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachau Webling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Webling
Der Verkauf einer Wohnung in 85221 Dachau Webling kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region ein lukratives Unterfangen sein. Der Wohnungsmarkt in Dachau ist stark umkämpft, da die Nähe zu München und die idyllische Umgebung der Stadt zahlreiche Kaufinteressenten anziehen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten, stehen hoch im Kurs. Wer eine Wohnung in Dachau Webling verkaufen möchte, sollte also auf eine sorgfältige Präsentation und eine realistische Preisgestaltung achten, um das Interesse potenzieller Käufer optimal zu bedienen.
Wohnungspreise in 85221 Dachau Webling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85221 Dachau liegt bei 7798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dachau Webling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Webling
In der Region 85221 Dachau Webling ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit von München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. In Bezug auf Bautätigkeiten ist die Region ebenfalls aktiv, mit zahlreichen Projekten, die sowohl Wohnhäuser als auch gewerblich genutzte Bauten umfassen. Der Bau von neuen Immobilien bleibt dennoch hinter der Nachfrage zurück, wodurch der Wert bestehender Grundstücke weiter steigen dürfte. Diese Dynamik macht das Verkaufen eines Grundstücks in Dachau Webling zu einer potenziell lukrativen Angelegenheit.
Grundstückspreise in 85221 Dachau Webling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85221 Dachau liegt bei 1793 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 896500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1613700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3586000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Webling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dachau Webling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Webling
Der Ortsteil Webling liegt im südlichen Bereich der Stadt Dachau, die dem Landkreis Dachau in Bayern zugeordnet wird. Geprägt von einer idyllischen ländlichen Atmosphäre, bietet Webling eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das reichhaltige kulturelle Angebot von Dachau sind leicht erreichbar. Zudem sind zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerische Landschaft führen, nur wenige Schritte entfernt.
Dachau Webling ist gut mit umliegenden Städten und Ortsteilen verbunden. Direkt angrenzend befinden sich Pellheim, Günding und Etzenhausen. Nördlich von Dachau liegt die Stadt Karlsfeld, die eine der größten Kommunen im Landkreis ist. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; die S-Bahn-Linie S2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Erding. Über die Bundesstraße 304 sowie die nahegelegene Autobahn A8 gelangt man zügig nach Augsburg und in andere wichtige Städte in der Region. Der öffentliche Nahverkehr rund um Dachau Webling ist ebenfalls gut ausgebaut, was bequeme Pendelstrecken sowohl in die Stadt Dachau als auch zu umliegenden Ortschaften ermöglicht.
Aktuell leben in Webling 48195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Webling
Die Region 85221 Dachau Webling bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft rund um Dachau können Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch Wälder und entlang von Flüssen schlängeln. Erholungsuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Parks ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für einen Sprung ins kühle Nass stehen moderne Freibäder und idyllische Badeseen zur Verfügung, die in der Sommerzeit für Erfrischung sorgen. Auch die kulturellen Angebote haben ihren Reiz, darunter das berühmte Schloss Dachau mit seinem Barockgarten, das nicht nur Geschichtsliebhaber begeistern wird.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das Stadtzentrum von Dachau lockt mit einer Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, während größere Einkaufszentren in der Nähe für eine breite Auswahl an Produkten sorgen. Wochenmärkte bieten regionales Obst und Gemüse sowie frische Spezialitäten direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis noch abwechslungsreicher gestaltet. Dazu kommen zahlreiche Veranstaltungen und lokale Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für zusätzliche Unterhaltung sorgen. In 85221 Dachau Webling verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen zu einem rundum gelungenen Wohlfühlpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung