Immobilie verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 85221 Dachau Steinkirchen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch kontinuierliche Nachfrage und stabile Preisentwicklungen auszeichnet. Dachau, eine dynamische Stadt in der Nähe von München, bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Dachau Steinkirchen beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Optionen und Potenziale bestmöglich zu nutzen. Dabei werden aktuelle Marktdaten, Trends und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Steinkirchen
Haus verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
In der Region 85221 Dachau Steinkirchen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier findet man traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch exklusive Stadtvillen und Bungalows sind im Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Preise in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer können sich auf eine Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe freuen, was die Gegend für unterschiedliche Zielgruppen interessant macht.
Hauspreise in 85221 Dachau Steinkirchen
Die Hauspreise in 85221 Dachau Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2074800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachau Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85221 Dachau Steinkirchen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert sind. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu München schätzen, suchen vor allem nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie sowohl für Senioren als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal geeignet sind. Eine gute Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen erhöhen ebenfalls die Attraktivität und damit den Wert von Wohnungen in dieser schönen und historisch geprägten Region.
Wohnungspreise in 85221 Dachau Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85221 Dachau liegt bei 6442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dachau Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Steinkirchen
In der Region 85221 Dachau Steinkirchen herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Besonders Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen sind begehrt, wodurch stetig Bauvorhaben initiiert werden. Allerdings zeigt sich, dass das Bauvolumen nur schrittweise wächst, da erschlossene Flächen rar sind und Genehmigungsverfahren Zeit in Anspruch nehmen. Trotzdem bleibt die Region attraktiv für Investoren und Privatkäufer, da sie Nähe zur Natur mit der Anbindung an urbane Zentren kombiniert.
Grundstückspreise in 85221 Dachau Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85221 Dachau liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 897000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1614600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Steinkirchen
Dachau Steinkirchen liegt nördlich der Stadt Dachau und bietet eine malerische ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an urbane Zentren. Geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Naherholungsmöglichkeiten, schätzen die Bewohner hier die ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinkirchen finden sich mehrere Orte wie etwa Markt Indersdorf, Karlsfeld und Schwabhausen. Die Verkehrsanbindung ist zügig und effizient; mit der nahegelegenen Autobahn A8 und der Bundesstraße B304 sind größere Städte wie München schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Zuganbindung über die S-Bahn-Linie S2, die für eine direkte Verbindung nach München sorgt und somit Pendlern in die bayerische Landeshauptstadt entgegenkommt.
Aktuell leben in Steinkirchen 48195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Steinkirchen
In der idyllischen Region 85221 Dachau Steinkirchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zu nutzen. Für Naturliebhaber bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wiesen und Wäldern an, während Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dachau und des benachbarten Steinkirchen erkunden können. Familien finden in den vielfältigen Freizeitangeboten wie Spielplätzen und Sportanlagen Abwechslung und Spaß. Die entspannte Atmosphäre der Region lädt zudem zum Entspannen und Genießen der ländlichen Ruhe ein.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt: Besucher und Einheimische können in den zahlreichen lokalen Geschäften und Supermärkten ihre täglichen Besorgungen erledigen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Restaurants und Cafés kulinarische Entdeckungen und bieten eine willkommene Gelegenheit zur Einkehr und Erholung. Die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsfreuden macht Dachau Steinkirchen zu einem idealen Ort für einen entspannten und erfüllten Alltag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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