Immobilie verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
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Das Verkaufen von Immobilien in der Region 85221 Dachau Eisingertshofen erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Inmitten der malerischen bayerischen Landschaft gelegen, wächst und entwickelt sich der Immobilienmarkt in Dachau kontinuierlich, wobei Eisingertshofen besonders von seiner Nähe zur Münchener Metropole profitiert. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend steigt stetig, was sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in Dachau Eisingertshofen zu beachten sind. Von der Marktwertermittlung bis zur erfolgreichen Abwicklung bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den optimalen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
- Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
- Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Eisingertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Eisingertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Eisingertshofen
Haus verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
Der Verkauf eines Hauses in 85221 Dachau Eisingertshofen kann eine lohnende Investition sein, da die Region für ihre attraktive Wohnlage und ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In Eisingertshofen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre solide Bauweise und großzügigen Gärten auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend variiert stark, wobei die Preise von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand und Größe des Hauses abhängen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Dachau und speziell in Eisingertshofen bleibt stabil, was sowohl Verkäufern als auch Käufern zugutekommt. Häuser in dieser Region profitieren zudem von der guten Anbindung an München und die naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Hauspreise in 85221 Dachau Eisingertshofen
Die Hauspreise in 85221 Dachau Eisingertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2075100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dachau Eisingertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
Der Wohnungsmarkt in 85221 Dachau Eisingertshofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen in modernen Wohnanlagen, die eine Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle bieten. Familien suchen oft nach gut geschnittenen Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Singles und Paare kleinere Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen in attraktiven Neubauten bevorzugen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Eisingertshofen zu einer gefragten Wohnlage in der Region Dachau.
Wohnungspreise in 85221 Dachau Eisingertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85221 Dachau liegt bei 6421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85221 Dachau Eisingertshofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85221 Dachau Eisingertshofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Großstadt München entdecken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und zu einer hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz des beschränkten Platzangebots wird in der Region aktiv gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Wunsch nach eigenem Wohnraum in einer naturnahen Umgebung nachzukommen, während gleichzeitig die städtische Infrastruktur von Dachau und die Anbindung an München von den Bewohnern geschätzt werden.
Grundstückspreise in 85221 Dachau Eisingertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85221 Dachau liegt bei 1784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 892000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1605600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85221 Dachau Eisingertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85221 Dachau Eisingertshofen
Eisingertshofen ist ein Ortsteil der Kreisstadt Dachau in Bayern und liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Dachau. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Nähe aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Eisingertshofen einen ruhigen Rückzugsort mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte und Gemeinden.
In unmittelbarer Reichweite von Eisingertshofen befinden sich neben der Stadt Dachau auch Orte wie Hebertshausen, Karlsfeld und Bergkirchen. Größere Städte wie München sind über die Autobahnen A8 und A9 sowie durch den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Dachau mit München und sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Zudem bieten regionale Buslinien eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Orte, wodurch Eisingertshofen sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend darstellt.
Aktuell leben in Eisingertshofen 48195 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85221 Dachau Eisingertshofen
In der charmanten Ortschaft Eisingertshofen im PLZ-Gebiet 85221 Dachau stehen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Trotz ihrer überschaubaren Größe bietet die Gemeinde eine Reihe von Aktivitäten und Einrichtungen, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene Wald und die umliegenden Felder bieten Ruhe und Entspannung vom Alltag. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die historische Kulisse der Stadt Dachau mit ihrem eindrucksvollen Schloss und der Altstadt ist schnell erreichbar und verleiht der Region einen besonderen Charme. Darüber hinaus sorgen regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste für gesellige Stunden.
Für den täglichen Bedarf und ausgedehnte Shopping-Touren finden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien decken die Grundversorgung ab, während kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine Vielzahl regionaler Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Stadt Dachau und bieten eine breitgefächerte Auswahl an Waren und Dienstleistungen. Cafés und Restaurants laden zudem zu kulinarischen Genüssen ein, wodurch sich Besorgungen angenehm mit einer Pause kombinieren lassen. Insgesamt bieten sich in und um 85221 Dachau Eisingertshofen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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