Immobilie verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85241 Hebertshausen Prittlbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Potenzielle Käufer werden von der ländlichen Idylle, der Nähe zu Dachau und der guten Anbindung an München angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Prittlbach erfolgreich und effizient zu gestalten. Die Kenntnis der regionalen Marktbedingungen spielt dabei eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
- Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
- Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
- Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Prittlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Prittlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Haus verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Der Verkauf eines Hauses in 85241 Hebertshausen Prittlbach ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Art der Immobilien, die in dieser Region häufig gebaut werden, und die aktuelle Marktlage. In Hebertshausen Prittlbach findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre Bauweise und Architektur gut in die ländliche Umgebung einfügen. Viele der Häuser sind modern gestaltet, oft mit großzügigen Gärten und Terrassen, es gibt aber auch ältere Bestandsimmobilien, die durch ihre traditionelle Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region orientieren sich an der Nachfrage und der Attraktivität der Lage. In den letzten Jahren haben sie eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung gezeigt, was durch die gute Infrastruktur, die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Käufer sollten sich dennoch vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren, um einen realistischen Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Die Hauspreise in 85241 Hebertshausen Prittlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2052900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hebertshausen Prittlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
In 85241 Hebertshausen Prittlbach, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Dachau, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen stehen besonders hoch im Kurs, ebenso wie Immobilien, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Die Nähe zu München macht den Standort zusätzlich attraktiv, da Berufspendler den vergleichsweise ruhigeren Lebensstil in Prittlbach schätzen, ohne auf die vielfältigen Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85241 Hebertshausen liegt bei 6737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85241 Hebertshausen Prittlbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dachau und München zurückzuführen ist. Die Region bietet durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine hohe Lebensqualität, was sowohl private Käufer als auch Investoren anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zunehmend urbanisiert wird und der Platz für Neuentwicklungen eingeschränkt ist. Trotz dieser Begrenzungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf hochwertigen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig das ländliche Flair der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85241 Hebertshausen liegt bei 1573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 786500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1415700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85241 Hebertshausen Prittlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Der Ortsteil Prittlbach liegt in der Gemeinde Hebertshausen im oberbayerischen Landkreis Dachau, eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Nähe zur Kreisstadt Dachau und zur Metropole München macht Prittlbach zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sowie zur A8 und A92 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Hinzu kommt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Buslinien und die S-Bahn-Station in Hebertshausen, die regelmäßige Verbindungen nach München und Dachau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prittlbach befinden sich die Städte Dachau und Karlsfeld, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Weitere umliegende Orte umfassen Unterweilbach, Haimhausen und Ampermoching. Die geographische Lage ermöglicht nicht nur kurze Wege zur Arbeit und ins Stadtzentrum von München, sondern auch eine angenehme Balance aus städtischem Komfort und dörflicher Idylle. Die Autobahnen A8 und A92 bieten zudem eine bequeme Anbindung an den Fernverkehr, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Prittlbach 5854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85241 Hebertshausen Prittlbach
Im charmanten bayerischen Ortsteil Prittlbach in der Gemeinde Hebertshausen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Zahlreiche lokale Vereine bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, ob im Sportbereich oder bei kulturellen Aktivitäten. Zudem sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés für gesellige Stunden und kulinarischen Genuss. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für spezielle Wünsche, wobei nahegelegene Städte zusätzliche Vielfalt bieten.
In der Region um Hebertshausen und Prittlbach gibt es viele weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Ammergebirge zu Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während die Amper Flusslandschaft ideal für Kanutouren ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Dachau mit ihrer berühmten Künstlerkolonie an. Auch die großen Einkaufszentren in München, wie die Theresienhöhe oder das Olympia-Einkaufszentrum, sind leicht zu erreichen und bieten ein umfangreiches Shopping-Vergnügen. So kombiniert die Region ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten der Nähe zu großen Städten perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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