Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
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Wer eine Immobilie in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen verkaufen möchte, steht einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt gegenüber. Diese idyllische Region in Bayern erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an München suchen. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen ist entsprechend hoch, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bergkirchen Kreuzholzhausen beleuchtet. Wir besprechen aktuelle Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und geben wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine malerische Landschaft und eine angenehme Wohnqualität besticht. In dieser Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ruhige, naturnahe Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie München den Immobilienmarkt attraktiv gestalten. Potenzielle Käufer schätzen besonders die Kombination aus ländlichem Charme und der guten Infrastruktur, die Bergkirchen Kreuzholzhausen bietet.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5392 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Kreuzholzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen spiegelt die Attraktivität der Region wider, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch die Nähe zu München besticht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen sind bei Käufern begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Wohnqualität sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Käufer legen dabei großen Wert auf Eigenschaften wie Balkone, Gärten und energieeffiziente Bauweisen.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen ist derzeit eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München zieht Kreuzholzhausen vermehrt Familien und Berufspendler an, die einen ruhigen Wohnort im Grünen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Baumaßnahmen sind in der Region rege, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger aktiv sind, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insbesondere moderne Einfamilienhäuser und hochwertige Doppelhäuser sind häufige Bauprojekte, die das Ortsbild zunehmend prägen.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1099 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 549500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 989100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen befindet sich im oberbayerischen Landkreis Dachau, eingebettet in eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Feldern. Die Region besticht durch ihre ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrswege bietet. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München, die etwa 20 Kilometer südöstlich liegt, macht die Gegend besonders attraktiv für Pendler. Die umliegenden Gemeinden und Ortschaften, darunter Olching, Dachau und Gröbenzell, bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Olching im Südosten, Dachau im Osten und Fürstenfeldbruck im Südwesten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) verläuft in unmittelbarer Reichweite und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Autobahnnetz. Die nahegelegene Bundesstraße B471 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Dachau und Fürstenfeldbruck. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut entwickelt, wobei Busverbindungen und Bahnhöfe in den umliegenden größeren Gemeinden eine zuverlässige Anbindung an München und andere wichtige Ortschaften garantieren.
Aktuell leben in Kreuzholzhausen 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen
In der idyllischen Gemeinde 85232 Bergkirchen Kreuzholzhausen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Umgebung von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem Rad- und Wanderwege, die sich durch die Natur ziehen und sowohl für Anfänger als auch für Geübte geeignet sind. Wer Ruhe und Entspannung bevorzugt, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen und Erholen.
Die Region um Bergkirchen Kreuzholzhausen bietet ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten. In nahegelegenen Einkaufszentren und Geschäftszonen finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Zudem gibt es Wochenmärkte mit regionalen Produkten, die frisches Obst, Gemüse und andere lokale Spezialitäten bieten. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Bergkirchen Kreuzholzhausen zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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