Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 85232 Bergkirchen Priel zu verkaufen? Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Metropolen wie München. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt eine steigende Nachfrage, die Käufer und Investoren auf der Suche nach attraktiven Anlageobjekten anzieht. Mit der richtigen Strategie und einer genauen Marktkenntnis können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bergkirchen Priel berücksichtigen sollten. Vom aktuellen Marktgeschehen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Priel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Priel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Priel
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
Wenn man ein Haus in 85232 Bergkirchen Priel verkaufen möchte, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt gebaut werden. In diesem malerischen Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Landschaftsbild. Vereinzelte Reihenhäuser und moderne Mehrfamilienhäuser ergänzen das Wohnangebot, wobei die Architektur häufig traditionelle bayerische Elemente mit zeitgenössischem Design vereint. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Großraum München wider und zeichnen sich durch ein stabiles Preisniveau aus. Interessenten sollten bereit sein, für die begehrte Lage und die damit verbundene Lebensqualität entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Priel
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Priel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1602000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Priel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Priel ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der attraktiven Lage nahe München und den damit verbundenen Berufspendlern. Es gibt eine starke Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, die durch die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zusätzlich verstärkt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl eine hohe Wohnqualität bieten als auch gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden sind. Ebenso finden Wohnungen mit Balkon oder Garten großen Anklang, da diese zusätzlichen Außenflächen in den letzten Jahren immer wichtiger geworden sind. Familien und junge Paare suchen vorzugsweise größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einer familienfreundlichen Umgebung, während Singles und Berufspendler eher kleinere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Entsprechend ist mit einer zügigen Verkaufsabwicklung zu rechnen, sofern die Wohnung den gängigen Anforderungen und Wünschen der Interessenten entspricht.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Priel
In der Region 85232 Bergkirchen Priel ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums und die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und somit die Preise weiter steigen lässt. Zudem wird in der Region vergleichsweise viel gebaut; Neubauprojekte für Wohnhäuser und kleinere Gewerbebauten sind häufig zu beobachten. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und aktivem Baugeschehen macht den Immobilienmarkt in Bergkirchen Priel sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren äußerst interessant.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 1064 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 532000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 957600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2128000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Priel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bergkirchen Priel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Priel
Der Ortsteil Priel gehört zur Gemeinde Bergkirchen im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die Lage von Priel zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur bayrischen Landeshauptstadt München aus. Die Verkehrsanbindung nach Priel ist hervorragend, da die Autobahn A8 (München-Stuttgart) in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an die großstädtische Infrastruktur ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B471 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen bietet. Die ländliche Atmosphäre von Priel wird durch weitläufige Felder und Wälder umrahmt, was den Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Priel liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Dachau, Fürstenfeldbruck und Olching. Dachau, bekannt für seine historische Altstadt und die Gedenkstätte des Konzentrationslagers, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Fürstenfeldbruck, eine ebenfalls nahgelegene Stadt, besticht durch ihre reizvolle Lage an der Amper und ein vielfältiges Freizeitangebot. Olching, am westlichen Rand von München gelegen, punktet mit seiner guten Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Priel kann als ausgezeichnet bezeichnet werden, da neben der Nähe zur Autobahn auch diverse Busverbindungen bestehen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Priel 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Priel
Bergkirchen Priel im Postleitzahlenbereich 85232 bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen Gemeinde findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es durch Spaziergänge in der malerischen Natur oder durch sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu entspannten Stunden in der freien Natur ein, während verschiedene Parks und Grünflächen ideale Orte zur Erholung bieten. Für Einkaufsfreudige gibt es zudem eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die von alltäglichen Bedarfsartikeln bis hin zu speziellen Produkten reichen. Somit ist Bergkirchen Priel ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und gleichzeitig die vielseitigen Angebote in Anspruch nehmen zu können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Zum Beispiel gibt es in der Nähe den Olchinger See, der sich perfekt für entspannende Tage am Wasser eignet und verschiedene Wassersportarten ermöglicht. Wer lieber wandert, kann den Naturpark Ammergebirge erkunden und die beeindruckende Flora und Fauna bestaunen. Für Shopping-Liebhaber ist das nahegelegene Dachau ein beliebtes Ziel mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und einem lebhaften Wochenmarkt. Kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Dachau bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und sorgen für eine abwechslungsreiche und unterhaltsame Zeit in der Region.
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