Immobilie verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 85232 Bergkirchen Eisolzried bietet potenziellen Verkäufern viele Chancen, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Mit seiner idyllischen Lage nahe München und einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, zieht Eisolzried sowohl Familien als auch Investoren an, die die Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Interessierten einen fundierten Überblick zu ermöglichen. Von den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen bis hin zu spezifischen Markttrends – wir bieten Ihnen alle relevanten Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
- Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
- Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
- Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Eisolzried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Eisolzried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Haus verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Ein Haus in 85232 Bergkirchen Eisolzried zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend dominieren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Bild. Die Baustile reichen von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen bayerischen Häusern, was einen vielseitigen Markt schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb des Ortsteils. Der Immobilienmarkt in Bergkirchen Eisolzried zeigt in den letzten Jahren tendenziell eine steigende Preisentwicklung, was auf die begehrte Wohnlage im Umland von München zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur bayerischen Metropole.
Hauspreise in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Die Hauspreise in 85232 Bergkirchen Eisolzried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6353 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1270600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1905900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bergkirchen Eisolzried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Der Wohnungsmarkt in 85232 Bergkirchen Eisolzried zeigt eine wachsende Nachfrage, da die Lage im Grünen und die Nähe zu München viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die oft über großzügige Grundrisse, Balkone oder kleine Gärten verfügen. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft eine besondere architektonische Note und Charme bieten. Durch die nahegelegene Anbindung an das Münchener Stadtzentrum sowie die gute Infrastruktur im Ort, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, steigen die Preise kontinuierlich an. Daher sind Wohnungen in dieser malerischen Region von hoher Attraktivität für Familien und Pendler gleichermaßen.
Wohnungspreise in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85232 Bergkirchen liegt bei 5462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85232 Bergkirchen Eisolzried
In der Region 85232 Bergkirchen Eisolzried ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist auf die zunehmende Attraktivität des ländlichen Raums zurückzuführen, der dennoch eine gute Anbindung an die Stadt München bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch beschränkt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird relativ moderat gebaut, da die Gemeinde Wert auf eine nachhaltige Entwicklung legt und keine Überbeanspruchung der Infrastruktur wünscht. Bauprojekte, die realisiert werden, sind oft durchdacht und auf die Erhaltung des ländlichen Charakters der Region ausgelegt, wodurch eine ausgewogene Balance zwischen Neubauten und bestehenden Strukturen entsteht.
Grundstückspreise in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85232 Bergkirchen liegt bei 867 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 433500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 780300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85232 Bergkirchen Eisolzried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85232 Bergkirchen Eisolzried
Bergkirchen Eisolzried liegt im Landkreis Dachau in Bayern und bietet eine malerische Landschaft, die das ruhige Dorf umgibt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 ist München in etwa 30 Minuten zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Zudem sorgt eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bergkirchen Eisolzried befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dachau, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Landeshauptstadt München. Auch kleinere Ortschaften wie Karlsfeld und Maisach sind gut erreichbar. Durch die günstige Verkehrsanbindung über die A8 und A99 sowie diverse Buslinien sind sowohl lokale Ziele als auch weiter entfernte Destinationen problemlos zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
Aktuell leben in Eisolzried 7810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85232 Bergkirchen Eisolzried
In 85232 Bergkirchen Eisolzried finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort bietet eine herrliche Umgebung für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, besonders entlang der idyllischen Wege und Felder. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich grüne Parks und Naherholungsgebiete an, wo man die Natur genießen und zur Ruhe kommen kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei und bieten Abwechslung im Alltag. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten mit lokalen Geschäften, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie größeren Supermärkten für den täglichen Bedarf.
Die Region rund um 85232 Bergkirchen Eisolzried bietet ebenfalls vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind das nahegelegene Dachauer Moos, das zahlreiche Vogelarten und eine reiche Flora beherbergt, sowie die Amperauen, die sich ideal zum Kanufahren eignen. Für Erholung sorgt zum Beispiel das Naherholungsgebiet Karlsfelder See, das im Sommer Bade- und Freizeitspaß für die ganze Familie verspricht. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Karlsfeld sowie im Gewerbegebiet GADA A8 mit einer großen Auswahl an Geschäften und Supermärkten. Hier können Besucher alles von Kleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren erwerben. So ist in der Region umfassend für das Wohl der Einwohner und Besucher gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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