Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85247 Schwabhausen Lindach kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese ländliche Gemeinde, gelegen in der Nähe von München, kombiniert idyllische Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwabhausen Lindach zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Lindach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Lindach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Lindach
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
Der Verkauf eines Hauses in 85247 Schwabhausen Lindach erfordert eine sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region finden sich diverse Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus neuen, zeitgemäßen Bauwerken und charmanten, älteren Immobilien aus, die oft aufwendig renoviert wurden. Die Preise für Häuser in Schwabhausen Lindach variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Grundstücks und Gebäudes. Ein gründlicher Blick auf den Markt und eine professionelle Beratung sind daher entscheidend, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Lindach
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Lindach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1579200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Lindach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
Der Wohnungsmarkt in Schwabhausen Lindach, 85247, zeigt eine lebendige Entwicklung, die durch die Nähe zu Dachau und München beeinflusst wird. Aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage sind besonders familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Gartenflächen sehr begehrt. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Merkmalen finden schnell interessierte Käufer. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, was den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv macht. Dabei profitieren Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung und einer großen Vielfalt an potenziellen Käufern, die sowohl lokalen Bedürfnissen als auch den Ansprüchen von Pendlern gerecht werden.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Lindach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85247 Schwabhausen Lindach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da der ländliche Charme der Gegend und die naturnahe Lage immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder in privatem Besitz sind, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um den dörflichen Charakter zu bewahren. Besonders bei jungen Familien und Pendlern, die die Nähe zu München schätzen, ist der Ort beliebt, was die Attraktivität und somit die Nachfrage zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Lindach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 935 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 467500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 841500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1870000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Lindach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabhausen Lindach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Lindach
Schwabhausen Lindach, postkodiert mit 85247, liegt im idyllischen Landkreis Dachau in Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft finden sich hier weitläufige Felder, sanfte Hügel und dichte Wälder, die die Umgebung prägen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche und dennoch gut angebundene Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München und zur Kreisstadt Dachau bietet Schwabhausen Lindach zahlreiche Möglichkeiten für Pendler und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabhausen Lindach befinden sich die Städte und Orte Dachau, Markt Indersdorf, und Altomünster. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist hervorragend. Über die Bundesstraße B304 und die nahegelegene Autobahn A8 erreicht man München in kurzer Zeit. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen vom Bahnhof Schwabhausen, die Pendler schnell und bequem ins Münchner Stadtzentrum und andere umliegende Städte bringen. Damit ist die Region sowohl für ein ruhiges Landleben als auch für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, ideal geeignet.
Aktuell leben in Lindach 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Lindach
Schwabhausen Lindach, gelegen in der malerischen Umgebung von 85247 Schwabhausen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Verschiedene Wanderwege durchziehen die Region und ermöglichen es den Besuchern, die schöne Natur hautnah zu erleben. Für diejenigen, die nach sportlicher Betätigung suchen, stehen auch diverse Sportvereine und -anlagen zur Verfügung. Das nahe gelegene Schwimmbad sorgt besonders in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung. Darüber hinaus gibt es in und um Schwabhausen Lindach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass die Bewohner und Besucher alles Notwendige in Reichweite haben.
Die Region um Schwabhausen bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt das Naherholungsgebiet Dachauer Moos mit seiner faszinierenden Flora und Fauna Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen an. In der Stadt Dachau finden Kulturinteressierte Museen und historische Stätten, darunter das Schloss Dachau mit seinem barocken Garten. Für entspannte Stunden bieten sich die Cafés und Restaurants der Umgebung an, die kulinarische Vielfalt auf hohem Niveau bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Im Einkaufszentrum Karstadt in Dachau oder im nahe gelegenen München können Shoppingbegeisterte nach Herzenslust stöbern und einkaufen. So bietet die Gegend um Schwabhausen eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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