Immobilie verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Schwabhausen Edenholzhausen, gelegen in der malerischen Region von Dachau, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer äußerst interessant macht. Ob sanierter Altbau, modernes Eigenheim oder charmantes Bauernhaus – die Vielfalt der Immobilien ist hier groß und die Nachfrage steigt stetig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Von Marktpreisen über Zielgruppen bis hin zu Verkaufsstrategien erfahren Sie alles, was für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie relevant ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
- Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
- Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Haus verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Die Architektur reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und Bauernhäusern, was den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe erheblich, jedoch ist die generelle Preistendenz in der Region steigend. Interessenten sollten beachten, dass die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte den Standort besonders attraktiv machen und die Immobilienwerte positiv beeinflussen.
Hauspreise in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Die Hauspreise in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1567800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwabhausen Edenholzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der Wohnungsmarkt in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen und gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Lagen, die zugleich eine gute Anbindung an München bieten. Ein breites Spektrum an Käufern, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, sucht Immobilien in diesem Gebiet, die durch ihre grüne Umgebung und das dörfliche Ambiente an Attraktivität gewinnen. Saniertes Altbauensemble und Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Durch die idyllische Lage und die nahe gelegenen Naherholungsgebiete wird Edenholzhausen zu einem begehrten Wohnort im Umland von München, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85247 Schwabhausen liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwabhausen Edenholzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage in dieser malerischen Region Bayerns stetig steigt. Besonders Familien und Pendler aus dem nahegelegenen München suchen vermehrt nach Grundstücken im Umland, um ihren Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Allerdings ist das verfügbare Angebot oft begrenzt, was die Preise zusätzlich nach oben treibt. Die Region erlebt momentan eine moderate Bauaktivität; viele Neubauprojekte sind in Planung oder bereits im Gange, um den steigenden Bedarf zu decken. Trotzdem bleibt die Nachfrage oft höher als das aktuelle Angebot, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht.
Grundstückspreise in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85247 Schwabhausen liegt bei 1010 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 505000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 909000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwabhausen Edenholzhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Edenholzhausen liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Schwabhausen im Landkreis Dachau, Bayern. Der kleine Ort besticht durch seine naturnahe Lage und die ländliche Idylle. Zugleich bietet er jedoch eine gute Verkehrsanbindung und ist nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von München entfernt. Über die Bundesstraße B471 und die nahegelegene Autobahn A8 ist die bayerische Landeshauptstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Schwabhausen, was Pendler- und Freizeitverbindungen nach München und in andere Teile der Region erleichtert. Darüber hinaus führen verschiedene Buslinien durch das Gemeindegebiet, die die Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Unmittelbar um Schwabhausen Edenholzhausen liegen verschiedene Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise Dachau im Osten sowie Markt Indersdorf im Norden. Weiter südlich erreicht man die Städte Olching und Fürstenfeldbruck. Im Westen liegt die Stadt Aichach im benachbarten Landkreis Aichach-Friedberg. Die Region ist gut erschlossen und bietet diverse Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die Ruhe des Umlands kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Edenholzhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Edenholzhausen 6516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85247 Schwabhausen Edenholzhausen
Der charmante Ort Edenholzhausen in der Gemeinde Schwabhausen (85247) bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. Zudem bietet das nahegelegene Schwabhausen diverse Sporteinrichtungen wie Fußballplätze und Tennisanlagen. In puncto Einkaufen finden sich in Schwabhausen und der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Unweit von Edenholzhausen finden sich viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, sodass für Abwechslung gesorgt ist. Beispielsweise lädt die Stadt Dachau, nur wenige Kilometer entfernt, mit ihrem historischen Schloss und den gepflegten Gartenanlagen zum Verweilen und Genießen ein. Weiterhin bietet Dachau ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten wie Museen und Kunstausstellungen. Für Shoppingliebhaber gibt es in Dachau zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und ein großes Einkaufszentrum. Auch das nahegelegene München ist leicht erreichbar und erweitert das Angebot noch um internationale Kultur, Gastronomie und zahllose Einkaufsmöglichkeiten – von exklusiven Markenboutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern. So bietet die Region rund um Edenholzhausen für jeden Geschmack und jede Vorliebe das passende Freizeit- und Erholungsprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung