Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau erfreut sich wachsender Beliebtheit, und die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an urbanere Zentren bietet Hörgenbach ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses sowie die aktuellen Marktbedingungen in dieser reizvollen Region beleuchtet. So erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach bietet vielfältige Möglichkeiten, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Gegend, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre Nähe zu München auszeichnet, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften finden sich häufig im Neubauangebot. Die Immobilienpreise in Markt Indersdorf Hörgenbach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage und damit auch die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf intensive Recherche und möglicherweise auch auf kompetente Beratung einstellen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1573800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Hörgenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Aufgrund der ländlichen Lage und der guten Anbindung an München erfreut sich der Ort steigender Beliebtheit als Wohnstandort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern oder Altbauten mit renoviertem Charme finden ebenfalls schnell Interessenten. Der Markt zeigt sich dabei stabil, mit einer zunehmenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, was die Wertbeständigkeit der Immobilien in der Region unterstreicht.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
In der idyllischen Lage von Markt Indersdorf Hörgenbach, einer Region in Bayern, erfreut sich der Grundstücksmarkt reger Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist stabil und zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die sich nach einem Lebensraum mit guter Lebensqualität und naturnahen Elementen sehnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was dazu beiträgt, dass die Nachfrage für die bestehenden Parzellen konstant hoch bleibt. Im Hinblick auf Bauaktivitäten zeichnet sich in der Region ein kontinuierlicher, jedoch gemäßigter Anstieg ab. Neubauten, vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, prägen die Bautätigkeit. Dies spiegelt das Bestreben wider, das ländliche Flair der Gegend zu bewahren und gleichzeitig den Wohnraum für die wachsende Bevölkerung zu erweitern.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 508000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 914400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Markt Indersdorf Hörgenbach ist ein charmantes Dorf im Landkreis Dachau in Bayern, das sich durch seine ruhige und idyllische Lage auszeichnet. Es liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von München und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Verbindung aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zur bayerischen Metropole. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Natur, was Hörgenbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgenbach befinden sich mehrere kleinere Orte wie Weichs, Hilgertshausen-Tandern und Petershausen, die alle zur reizvollen Landschaft des oberbayerischen Umlands beitragen. Größere Städte in der Nähe sind Dachau, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, sowie Augsburg, das rund 50 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut; die B304 und B471 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A8, die München und Stuttgart verbindet. Zudem ist der Bahnhof in Markt Indersdorf an das Netz des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds (MVV) angeschlossen, wodurch Pendler bequem die S-Bahn-Linie S2 nutzen können, um in die Münchener Innenstadt zu gelangen.
Aktuell leben in Hörgenbach 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Hörgenbach
Markt Indersdorf, insbesondere der Ortsteil Hörgenbach im Postleitzahlenbereich 85229, ist ein idyllisches Plätzchen, das eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsläden bietet. Die Natur rund um Hörgenbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege und die ruhigen Wälder, die perfekt für eine entspannende Auszeit in der Natur sind. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Das gut sortierte Angebot an Geschäften und Supermärkten gewährleistet eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen direkt vor Ort, ohne weite Wege auf sich nehmen zu müssen.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist das Naherholungsgebiet Ampersee, wo man Angeln, Bootfahren oder einfach die Natur genießen kann. Auch der nahegelegene Karlsfelder See bietet Erholungssuchenden eine Vielzahl von Aktivitäten vom Schwimmen über Beachvolleyball bis hin zu einem ausgedehnten Spaziergang rund um den See. Kulturell Interessierte können das Kloster Indersdorf besuchen, das als historisches Monument beeindruckt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen sowie Führungen anbietet. Für Shopping-Fans gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Ein besonders lebendiger Ort ist der Wochenmarkt in Dachau, der durch sein vielfältiges Angebot und die frische Ware besticht.
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