Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85229 Markt Indersdorf Straßbach erfreut sich steigender Beliebtheit, denn die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Wer eine Immobilie in Straßbach verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und wachsende Käuferinteressen zählen.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienverkaufs in Markt Indersdorf Straßbach beleuchtet, von den Marktbedingungen über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Ob Wohnhaus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Wer in 85229 Markt Indersdorf Straßbach sein Haus verkaufen möchte, hat eine gute Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Architektonisch findet sich hier eine Mischung aus traditionellem bayrischen Stil und modernen Neubauten. Der Immobilienmarkt in Markt Indersdorf Straßbach ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen und gut angebundenen Gemeinde kontinuierlich hoch ist, was sich auch positiv auf die Verkaufserlöse auswirkt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an das nahe gelegene München.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Straßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1566300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Straßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Straßbach zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Umgebung schafft. Gerade in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde spürbar zugenommen, was vor allem an der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das Münchner Umland liegt. Besonders begehrt sind vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandsimmobilien, die durch eine gute Lage und zeitgemäße Ausstattung überzeugen können. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten, stoßen dabei auf besonderes Interesse. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer generell positiven Marktentwicklung bietet sich für Eigentümer aktuell ein guter Zeitpunkt, um ihre Wohnung in Markt Indersdorf Straßbach zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 85229 Markt Indersdorf Straßbach bietet derzeit interessante Chancen, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, da Markt Indersdorf als attraktiver Wohnort in der Nähe von München gilt. Dennoch ist auch das Angebot an Grundstücken in Straßbach und den umliegenden Ortsteilen relativ begrenzt, was die Preise tendenziell pusht. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit wird hier weiterhin regelmäßig gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser realisiert werden. Die ländliche, aber gut angebundene Lage sorgt dementsprechend für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensweise, was die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv macht.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 950400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Im Herzen von Oberbayern liegt der kleine, charmante Ort Straßbach, der zur Gemeinde Markt Indersdorf gehört und unter der Postleitzahl 85229 firmiert. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, wird der Ort von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umrahmt. Durch seine strategisch günstige Lage bietet Straßbach eine beruhigende ländliche Ruhe, nur eine kurze Strecke von den pulsierenden Metropolen entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut; die Bundesstraße B13 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht so eine zügige Erreichbarkeit sowohl nach Dachau als auch nach München.
Im unmittelbaren Umkreis von Straßbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die alle leicht zugänglich sind. Dies umfasst Orte wie Dachau, das in etwa 15 Kilometern entfernt liegt, sowie Petershausen und Schwabhausen. Dachau bietet zudem eine direkte S-Bahn-Anbindung nach München. Die Verkehrsanbindung von Straßbach ist optimal durch die nahe gelegene B13, über die man schnell an die Autobahnen A8 und A92 gelangt, was auch eine direkte Verbindung nach München und Augsburg sicherstellt. Zudem gibt es Buslinien, die regelmäßig zwischen Markt Indersdorf und den umliegenden Ortschaften verkehren, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Straßbach 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Straßbach
Markt Indersdorf im Ortsteil Straßbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umgebende Natur ein, während verschiedene Parks und Grünflächen die perfekte Umgebung für Ruhe und Entspannung bieten. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für Abwechslung im Alltag. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Straßbach und der näheren Umgebung diverse Geschäfte, Supermärkte und Fachhändler zur Verfügung.
Die Region Markt Indersdorf und insbesondere der Ortsteil Straßbach sind bekannt für ihre vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Wanderwege der umliegenden Wälder Naturfreunde und Sportbegeisterte gleichermaßen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Indersdorf, das einen Blick in die Vergangenheit gewährt. Auch Einkaufsfreudige kommen nicht zu kurz: Neben einem Bauernmarkt, der frische, regionale Produkte offeriert, gibt es moderne Einkaufskomplexe, die ein breites Sortiment an Waren bereitstellen. So vereint die Region auf eindrucksvolle Weise natürliche Schönheit, historische Kultur und zeitgemäßes Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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