Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Großinzemoos bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in der Nähe von München zieht zunehmend Käufer an, die nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt suchen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv und erfordert eine durchdachte Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Ob attraktive Preisgestaltung, gezielte Vermarktung oder rechtliche Aspekte – hier erhalten Sie alle wichtigen Informationen, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
In 85244 Röhrmoos Großinzemoos bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich gut an die ländliche und dennoch gut angebundene Lage anpassen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei viele dieser Immobilien großzügige Grundstücke und Gärten aufweisen. Moderne Neubauten bieten oft energieeffiziente Ausstattungen, während auch zahlreiche charmante Bestandsimmobilien mit traditionellem bayerischen Flair erhältlich sind. Die Preise für Häuser in Großinzemoos variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, wobei tendenziell eine steigende Nachfrage zu beobachten ist, die zu einer entsprechenden Preisentwicklung führt. Käufer können in dieser Region sowohl exklusive Luxusimmobilien als auch preiswertere, familienfreundliche Optionen finden.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Großinzemoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1690500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röhrmoos Großinzemoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Der Verkauf einer Wohnung in 85244 Röhrmoos Großinzemoos kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den lokalen Wohnungsmarkt prägen. In dieser Region ist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu beobachten, da die Nähe zu München und die ländliche Idylle eine attraktive Kombination bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, welche entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, sowie solche, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen, sind besonders gefragt. Außerdem zieht die ruhige und naturnahe Lage viele Interessenten an, die ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld suchen. Die Preisentwicklung zeigt hier in den letzten Jahren tendenziell nach oben, was auf eine weiterhin steigende Attraktivität der Region hindeutet.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 5032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 85244 Röhrmoos Großinzemoos erfolgt in einem lebhaften Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu München schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist allerdings begrenzt, was die Grundstückspreise nach oben treibt. In der Region wird dennoch kontinuierlich gebaut, durch kleinere Neubauprojekte und Einfamilienhäuser, die zur Deckung der hohen Nachfrage beitragen. Bauträger und private Bauherren suchen aktiv nach verfügbaren Flächen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu befriedigen.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1082 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 541000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 973800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Röhrmoos Großinzemoos befindet sich im Landkreis Dachau in Bayern und liegt malerisch eingebettet zwischen Feldern und Wäldern, was ihm eine ruhige und naturnahe Umgebung verleiht. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut angeschlossen, sowohl durch regionale Straßenverbindungen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, was ihn zu einem attraktiven Wohnort im Großraum München macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Röhrmoos Großinzemoos befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch zur Freizeitgestaltung interessante Optionen bieten. Direkt angrenzend liegt der Hauptort Röhrmoos, nordöstlich befindet sich Markt Indersdorf und südwestlich die Stadt Dachau, die vor allem durch ihre historische Altstadt und das nahegelegene Konzentrationslager-Denkmal bekannt ist. Weiter südlich ist die bayerische Landeshauptstadt München leicht zu erreichen, die ein breites Angebot an Kultur, Shopping und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung an Röhrmoos Großinzemoos ist hervorragend; neben einer guten Autoverbindung über die B304 und die A8 Richtung München und Augsburg gibt es auch einen Bahnhof in Röhrmoos, der von der S-Bahn Linie S2 bedient wird. Diese ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz und darüber hinaus an den öffentlichen Nahverkehr Münchens.
Aktuell leben in Großinzemoos 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Großinzemoos
Im beschaulichen 85244 Röhrmoos, insbesondere im Ortsteil Großinzemoos, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und zum Verweilen in der Natur ein. Entspannung findet man in den ruhigen Wäldern und auf den weitläufigen Feldern, die sich durch die Region ziehen. Kleinere Geschäfte und Läden decken den täglichen Bedarf und bieten gleichzeitig eine persönliche und freundliche Einkaufserfahrung. Darüber hinaus sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf für Abwechslung und gesellige Zusammenkünfte in der Dorfgemeinschaft.
In der Region rund um Röhrmoos gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen am Ufer ein. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Schloss Dachau an, das nicht weit entfernt liegt und mit seiner historischen Bedeutung sowie seinen Veranstaltungen beeindruckt. Einkaufsmärkte und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten wie Dachau und Karlsfeld bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen, sodass sich ein Ausflug zum Einkaufsbummel ebenfalls lohnt. Durch diese reiche Vielfalt an Möglichkeiten wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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