Immobilie verkaufen in 85258 Weichs Daxberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85258 Weichs Daxberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Weichs Daxberg, ein malerischer Ortsteil im Landkreis Dachau, profitiert von seiner idyllischen Lage und der Nähe zu München, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich erhöht. Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Tendenz zu moderaten Wertsteigerungen, begünstigt durch die attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Weichs Daxberg beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern eine fundierte Basis für ihre Verkaufs- und Kaufentscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 85258 Weichs Daxberg
Der Verkauf eines Hauses in 85258 Weichs Daxberg ist insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, interessant. In dieser idyllischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, häufig mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen. Auch traditionell bayerische Bauernhäuser und Landhäuser sind hier nicht selten anzutreffen, was dem Ort seinen charmanten und ländlichen Charakter verleiht. Die Preise für Häuser in der Region weisen dabei ein breites Spektrum auf und variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, was potenziellen Käufern und Verkäufern verschiedene Möglichkeiten eröffnet, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Budgets. Die attraktive Lage in der Nähe zu München und die hohe Lebensqualität machen Weichs Daxberg zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer.
Hauspreise in 85258 Weichs Daxberg
Die Hauspreise in 85258 Weichs Daxberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5215 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1564500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85258 Weichs Daxberg
Die Entscheidung, eine Wohnung in 85258 Weichs Daxberg zu verkaufen, kann eine lohnende sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die ländliche Idylle von Weichs Daxberg kombiniert mit der relativen Nähe zu größeren Städten wie München macht diesen Standort besonders begehrt. Käufer sind häufig auf der Suche nach gut gepflegten Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ruhiger Lage. Besonders nachgefragt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler schätzen zudem die naturnahe Umgebung sowie die vorhandene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt spiegelt der Markt eine steigende Nachfrage wider, insbesondere für Wohnungen, die sowohl ein hohes Maß an Wohnqualität als auch praktischen Nutzen bieten.
Wohnungspreise in 85258 Weichs Daxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85258 Weichs liegt bei 4963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85258 Weichs Daxberg
In 85258 Weichs Daxberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Dachau, zeigt der Immobilienmarkt eine bemerkenswerte Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Ballungsräumen wie München suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Neue Bauvorhaben sind rar und die vorhandenen Bauflächen werden meist schnell vergeben. Zudem halten viele Grundstückseigentümer an ihren Parzellen fest, was zusätzlich zur Angebotsknappheit beiträgt. Insgesamt kann man sagen, dass das Bauvolumen in der Region moderat ist und nur langsam zunimmt, da die Bebauungsflächen begrenzt und stark nachgefragt sind.
Grundstückspreise in 85258 Weichs Daxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85258 Weichs liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 946800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85258 Weichs Daxberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85258 Weichs Daxberg
Das bayrische Dorf Daxberg liegt idyllisch eingebettet im Landkreis Dachau und gehört zur Gemeinde Weichs. Umgeben von einer malerischen Landschaft ist Daxberg ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz seiner ruhigen Lage ist Daxberg gut an das Verkehrsnetz angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist sowohl die Großstadt München als auch die Stadt Augsburg bequem erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Daxberg befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, die das ländliche und zugleich verkehrsgünstige Flair der Region unterstreichen. Weichs selbst ist der zentrale Ort, zu dem Daxberg gehört, und bietet als Gemeindezentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Zusätzlich sind die Städte Markt Indersdorf und Dachau in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Auch die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Neben den erwähnten Straßenverbindungen gibt es in den umliegenden Ortschaften gute Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die Metropolen München und Augsburg gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem regelmäßige Busverbindungen, die Daxberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Daxberg 3562 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85258 Weichs Daxberg
In der idyllischen Ortschaft 85258 Weichs Daxberg finden Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Region bietet reichlich Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und in der Natur zu entspannen. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die umliegenden Felder und Wiesen sind populär und laden zur aktiven Erholung ein. Familien und Naturfreunde schätzen die ruhige Atmosphäre und die intakte Natur. Neben der landschaftlichen Schönheit des Ortes gibt es auch diverse Einrichtungen, die für die alltägliche Versorgung sorgen. Lokale Geschäfte, Bäckereien und Wochenmärkte bieten eine Auswahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs.
Besonders anschauliche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind die nahegelegenen Naherholungsgebiete und die charmanten Läden in Nachbarorten. Das Naherholungsgebiet Amperauen ist ein perfekter Ort zum Wandern, Angeln und Picknicken. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Dachau besuchen oder die stimmungsvollen Feste und Märkte in den umliegenden Gemeinden genießen. Für die alltäglichen Besorgungen bieten größere Einkaufszentren in den nächstgelegenen Städten wie Markt Indersdorf vielfältige Shoppingmöglichkeiten von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltsartikeln. Diese Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Komfort macht die Region zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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