Immobilie verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85229 Markt Indersdorf Wagenried erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, geprägt von ländlichem Charme und dennoch nahe genug an der pulsierenden Metropole München, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, bedingt durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot in diesem begehrten Gebiet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Markt Indersdorf Wagenried beleuchtet. Sie erfahren, welche Faktoren den Markt beeinflussen, welche Vorbereitungen für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind und wie man den optimalen Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
- Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
- Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
- Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Haus verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Beim Hausverkauf in 85229 Markt Indersdorf Wagenried ist es sinnvoll, sich zunächst über die in der Region üblichen Haustypen zu informieren. In Markt Indersdorf Wagenried finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und ländlichem Charme punkten. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls präsent, bieten aber meist eine kompaktere Wohnfläche und eignen sich gut für Familien, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend leben möchten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Haustyp und Ausstattung. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, weshalb die Werte je nach Nachfrage schwanken können. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und Gutachten zur Hand zu nehmen, um eine realistische Preisvorstellung zu haben.
Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Die Hauspreise in 85229 Markt Indersdorf Wagenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Markt Indersdorf Wagenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Der Wohnungsmarkt in 85229 Markt Indersdorf Wagenried ist derzeit sehr gefragt, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie München bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in sanierten Altbauten, die den Charme der historischen Architektur bewahrt haben. Familien und Berufspendler schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Angeboten werden unterschiedliche Wohnungsgrößen und Preisklassen, wobei Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder in naturnaher Lage eine besonders hohe Nachfrage verzeichnen.
Wohnungspreise in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 4804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
In 85229 Markt Indersdorf Wagenried, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach attraktiven Bauplätzen im Umland von München, um dem städtischen Trubel zu entfliehen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Metropole zu nutzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kompetitiven Markt führt. Die Marktlage spiegelt sich auch in den Bauaktivitäten wider: Es wird viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren haben den Standort als vielversprechend erkannt, was in einer kontinuierlichen Entwicklung und Aufwertung der Region resultiert.
Grundstückspreise in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85229 Markt Indersdorf liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Markt Indersdorf Wagenried befindet sich im Landkreis Dachau in Bayern und liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich von München. Die Lage bietet eine idyllische, ländliche Umgebung mit einer ausgeprägten landwirtschaftlichen Prägung, was ein ruhiges und naturnahes Wohnen ermöglicht. In der Nähe fließt die Glonn, ein Nebenfluss der Amper, und das Gebiet ist von Wäldern und Feldern umgeben. Diese landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Markt Indersdorf Wagenried befinden sich die Orte Dachau, Aichach und Fürstenfeldbruck. Dachau, bekannt für seine historische Altstadt und das Konzentrationslager-Denkmal, liegt rund 18 Kilometer südöstlich. Aichach im Südwesten, etwa 20 Kilometer entfernt, bietet eine schöne Altstadt und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Fürstenfeldbruck, ebenfalls rund 25 Kilometer südlich, ist bekannt für das Kloster Fürstenfeld und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Markt Indersdorf Wagenried ist aufgrund der Nähe zu diesen Städten gut. Über die Bundesstraße B471 und die Autobahnanschlussstellen der A8 und A99 sind Ausflüge in die weitere Umgebung und insbesondere nach München leicht möglich. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit Regionalzügen und Bussen, die auch Pendlern eine gute Alternative bieten.
Aktuell leben in Wagenried 10498 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85229 Markt Indersdorf Wagenried
Markt Indersdorf Wagenried, mit der Postleitzahl 85229, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und die Gelegenheit bieten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders der Naturpark Ampermoos lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Freizeitanlagen zahlreiche Angebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Klettern.
In der Region rund um Markt Indersdorf gibt es viele charmante kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln und Einkaufen einladen. Große Supermärkte und Einkaufszentren bieten zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem man frische regionale Produkte und handgemachte Waren direkt von den Erzeugern kaufen kann. Zur Erholung und Entspannung tragen zudem mehrere Wellness- und Spaeinrichtungen bei, die mit einem breiten Spektrum an Anwendungen und Wohlfühlangeboten aufwarten. Die Gastronomie in Markt Indersdorf und Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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