Immobilie verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 85250 Altomünster Ottelsburg bietet spannende Möglichkeiten und erfordert sorgfältige Planung. Diese Region, geprägt von ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu München, zieht immer mehr Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Wachstumszahlen und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was für Verkäufer vorteilhaften Boden bereitet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Altomünster Ottelsburg beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und sorgfältig abgestimmte Verkaufstrategien aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
- Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
- Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
- Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Ottelsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Ottelsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Ottelsburg
Haus verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
Beim Hausverkauf in 85250 Altomünster Ottelsburg ist es wichtig, sich über die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Preisentwicklungen zu informieren. In Ottelsburg findet man eine Vielzahl traditioneller bayerischer Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Doppelhaushälften und Bungalows. Die Preise für Häuser in dieser Region haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was hauptsächlich auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an München zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Verkäufer von der hohen Nachfrage profitieren. Die Preisgestaltung variiert je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet.
Hauspreise in 85250 Altomünster Ottelsburg
Die Hauspreise in 85250 Altomünster Ottelsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Altomünster Ottelsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
Im malerischen Altomünster Ottelsburg, gelegen im Postleitzahlenbereich 85250, präsentiert sich der Wohnungsmarkt derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an urbanere Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und moderne Ausstattung bestechen. Eigentumswohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, sind besonders populär. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter des Ortes bewahren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Altomünster Ottelsburg durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus, was oft zu schnellen Verkaufszyklen führt.
Wohnungspreise in 85250 Altomünster Ottelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85250 Altomünster liegt bei 4911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85250 Altomünster Ottelsburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85250 Altomünster Ottelsburg befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Viele Menschen werden von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt stark beeinflusst. Bauvorhaben werden in Altomünster und seinen Ortsteilen wie Ottelsburg regelmäßig realisiert, jedoch ist der Umfang der Bauprojekte im Vergleich zu urbanen Gebieten eher moderat. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region zunehmend an Wert gewinnen und Interessenten oft schnell handeln müssen, um ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 85250 Altomünster Ottelsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85250 Altomünster liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85250 Altomünster Ottelsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85250 Altomünster Ottelsburg
85250 Altomünster Ottelsburg liegt in einer malerischen Region Bayerns und gehört zur Gemeinde Altomünster im Landkreis Dachau. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die idyllische, naturnahe Umgebung aus. Trotz der ruhigen Atmosphäre bietet Ottelsburg eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und Städte in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Altomünster Ottelsburg liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Aichach, Dachau und Augsburg. München ist ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; Altomünster selbst ist über die Bundesstraße B300 mit den umliegenden Städten verbunden. Zudem gibt es einen Bahnhof in Altomünster, der an die S-Bahnlinie S2 angeschlossen ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach Dachau und München bestehen. Dies ermöglicht eine einfache und komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Aktuell leben in Ottelsburg 8064 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85250 Altomünster Ottelsburg
In der malerischen Ortschaft Altomünster im Ortsteil Ottelsburg, mit der Postleitzahl 85250, bietet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Landschaft und die ruhigen Wälder laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein, während lokale Vereine und Veranstaltungen eine lebendige Gemeinschaftsstruktur fördern. Zusätzlich sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für eine komfortable Versorgung mit allem Nötigen und darüber hinaus, wobei kleine Geschäfte und Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Altomünster und Ottelsburg gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Das nahegelegene Dachauer Land bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch bezaubernde Naturkulissen führen. Für Entspannung und Wellness sorgt das Thermalbad in Bad Gögging, das mit seinen zahlreichen Saunen und Becken Erholung pur verspricht. Kulturinteressierte können das beeindruckende Schloss Schleißheim besichtigen oder die abwechslungsreichen Veranstaltungen des Dachauer Kultursommers genießen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Bauernmärkten mit regionalen Spezialitäten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. So wird die Region zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Shopping harmonisch miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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