Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
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Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und attraktiven Immobilienpreisen, macht die Region besonders attraktiv. Ob Einfamilienhäuser, Grundstücke oder Mehrfamilienhäuser – der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend kann eine lohnende Entscheidung sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn beachten sollten. Von der Marktrecherche und Preisermittlung bis hin zur richtigen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um einen erfolgreichen Verkauf abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Haus verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gemeinde stetig wächst. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhäuser und gelegentlich moderne Bungalows das Landschaftsbild ergänzen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Häuser in den zentrumsnahen Bereichen, die eine gute Anbindung an Infrastrukturen und Dienstleistungen bieten, höherpreisig als Objekte in den abgelegeneren Gebieten. Der Immobilienmarkt zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung mit Potenzial für Wertsteigerungen, bedingt durch das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen sowie der steigenden Beliebtheit der Region.
Hauspreise in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Die Hauspreise in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Viele Käufer und Mieter schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Altötting ermöglicht. Zudem sind Immobilien mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse besonders gefragt, da sie den Lebenskomfort spürbar erhöhen. Der Markt verzeichnet eine leichte Preissteigerung, was auf das kontinuierlich wachsende Interesse an Wohnraum in dieser idyllischen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Region hinweist.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84533 Marktl, Gemeinde Zeilarn, wird durch eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage geprägt. Die ländliche Idylle und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Mühldorf am Inn und Burghausen machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und Preisstabilität beiträgt. In den letzten Jahren hat zwar eine Zunahme an Bauprojekten stattgefunden, dennoch bleibt die Bauaktivität überschaubar und überwiegend auf kleinere bis mittlere Wohnbauvorhaben ausgerichtet. Dies ermöglicht es der Region, ihren charmanten Dorfcharakter zu bewahren, während sie gleichzeitig eine behutsame Entwicklung vorantreibt.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Die Gemeinde Zeilarn, Teil der Postleitzahlregion 84533 Marktl, befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Gebiet Niederbayerns. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zum Inn aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich überwiegend über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zur nahgelegenen Bundesstraße B12 bieten. Diese ermöglicht eine komfortable Anfahrt sowohl nach Marktl als auch in größere Städte der Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist die A94, die eine schnelle Verbindung Richtung München und Passau bietet.
Im unmittelbaren Umkreis der Gemeinde Zeilarn liegen mehrere Städte und Orte, die zur Attraktivität der Region beitragen. Dazu gehören die Stadt Eggenfelden im Norden, die Marktgemeinde Simbach am Inn im Osten sowie die bekannte Stadt Marktl selbst, die vor allem durch ihren berühmtesten Sohn, Papst Benedikt XVI., internationalen Ruhm erlangt hat. Auch Burghausen mit seiner beeindruckenden Burganlage und Altötting, einer bedeutenden Wallfahrtsstadt, sind gut erreichbar. Dank der B12 und der A94 besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die auch Pendler zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien geregelt, die die wichtigsten Orte miteinander verbinden und eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Gemeinde Zeilarn 2216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Gemeinde Zeilarn
Die Gemeinde Zeilarn im Postleitzahlengebiet 84533 Marktl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem zahlreiche Radwege und Sportanlagen zur Verfügung. Ruhesuchende finden an den malerischen Seen der Umgebung oder in den gepflegten Parks ideale Orte der Entspannung. Wochenmärkte und kleinere, familiengeführte Geschäfte bieten eine Vielzahl an regionalen Produkten und verleihen dem Einkaufserlebnis eine persönliche und charmante Note.
In der Region rund um Zeilarn gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Inn-Radweg, der zu ausgiebigen Fahrradtouren einlädt, und das Hallenbad in Burghausen für Wassersportbegeisterte. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum in Marktl besuchen oder am jährlichen Volksfest teilnehmen, das buntes Programm und regionale Spezialitäten bietet. Die Umgebung beherbergt zudem mehrere Hofläden und Märkte, wo man frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger kaufen kann, sowie einladende Cafés und Restaurants, die mit bayerischer Gastlichkeit aufwarten.
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