Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Eggen
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Der Immobilienverkauf in 84533 Marktl Eggen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Eigentümer. Die Region ist für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung bekannt, was das Interesse von Käufern weckt. Dennoch können Marktbedingungen und spezifische Anforderungen variieren, was eine sorgfältig durchdachte Verkaufsstrategie erfordert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Marktl Eggen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Themen wie aktuelle Markttrends, durchschnittliche Verkaufspreise und Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung helfen dabei, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Eggen
Beim Verkauf eines Hauses in 84533 Marktl Eggen können verschiedene Haustypen auf potenzielle Käufer treffen. In dieser Region sind freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser besonders verbreitet. Ebenso sind sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten und renovierungsbedürftige Objekte anzutreffen. Die Preise für Häuser in Marktl Eggen variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Im Allgemeinen können Käufer und Verkäufer mit einem stabilen Immobilienmarkt in der Region rechnen, wobei die Preisentwicklung in der Regel parallel zu der allgemeinen Marktentwicklung in Bayern verläuft. Die genaue Preisfindung hängt von spezifischen Faktoren wie Ausstattung, Baujahr und aktueller Marktnachfrage ab. Potentiale Verkäufer sollten sich daher umfassend über den Marktwert ihrer Immobilie informieren, um einen realistischen und attraktiven Angebotspreis anzusetzen.
Hauspreise in 84533 Marktl Eggen
Die Hauspreise in 84533 Marktl Eggen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Eggen
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Eggen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer zunehmenden Nachfrage nach sowohl Wohnraum als auch Investitionsobjekten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und ländlichem Charme bieten. Käufer legen dabei großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nahversorgung. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Immobilien in zentralen Lagen mit guter Infrastruktur erreichen oft höhere Verkaufspreise, während am Stadtrand gelegene Objekte durch größere Wohnflächen und ruhigere Umgebungen punkten. Es ist ratsam, den aktuellen Markttrends genau zu folgen, um den besten Zeitpunkt für den Verkauf der Wohnung zu wählen und den maximalen Gewinn zu erzielen.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Eggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Eggen
In der Region 84533 Marktl Eggen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer oft schwierig gestaltet. Diese hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, was sich in den Preisen widerspiegelt. Es wird zwar stetig gebaut, allerdings ist die Bautätigkeit stark reglementiert, um den ländlichen Charme und die Naturverbundenheit der Gegend zu bewahren. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch das Angebot an neuen Immobilien diversifiziert, aber nicht wesentlich vergrößert wird.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Eggen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Eggen
Marktl Eggen befindet sich im äußersten Süden von Deutschland im Bundesland Bayern und gehört zur Gemeinde Marktl. Die landschaftlich reizvolle Lage am Ufer des Inns, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, betont den ländlichen Charme der kleinen Ortschaft. Marktl Eggen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine malerische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Eggen liegen einige Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen die historische Stadt Burghausen mit ihrer beeindruckenden Burganlage, die gemütliche Stadt Altötting, bekannt als bedeutendes Wallfahrtszentrum, und die Marktgemeinde Tittmoning mit ihrer mittelalterlichen Altstadt. Die Verkehrsanbindung von Marktl Eggen ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A94 und die Bundesstraße B12 gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und der weiteren Region gewährleisten. Zudem sorgen regionale Busverbindungen für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während der nächstgelegene größere Bahnhof in Mühldorf am Inn regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Eggen 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Eggen
Marktl Eggen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten ein, wobei die reizvolle Landschaft besonders Naturliebhaber begeistert. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Flecken, an denen man die Seele baumeln lassen kann, sei es in gepflegten Parks oder an idyllischen Flussufern. Die Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Eggen sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen ergänzen das Angebot und machen das Einkaufen zu einem Erlebnis.
In der Region rund um 84533 Marktl Eggen findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Wälder und Seen bieten sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Kajakfahren, Angeln oder Bootfahren an. Ein Beispiel ist der nahegelegene Wöhrsee, der sich im Sommer zu einem beliebten Badeziel entwickelt. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten in der Umgebung reichlich vorhanden; so laden Einkaufszentren und Boutiquen in Orten wie Altötting oder Mühldorf am Inn zu einem ausgiebigen Shoppingbummel ein. Diese Vielfalt macht die Region nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausflugsziel interessant.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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