Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84533 Marktl Irngarting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Irngarting bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, da diese Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu einer positiven Entwicklung von Immobilienpreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Marktl Irngarting erörtert, um Ihnen einen ersten Überblick über potenzielle Chancen und Herausforderungen zu geben. Egal, ob Sie ein erfahrenen Investor oder ein privater Verkäufer sind, es gibt einige wesentliche Punkte, die beachtet werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Irngarting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Irngarting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Irngarting
Haus verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
In der malerischen Region 84533 Marktl Irngarting finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großzügigen Gartenanlagen bis hin zu traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit charakteristischen Holzfassaden und weitläufigen Grundstücken – die Vielzahl der Architekturstile bietet für jeden Geschmack das Passende. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von einer Vielzahl von Faktoren ab, wie zum Beispiel der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und des Hauses sowie der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie. Interessenten sollten sich deshalb vorher gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Eindruck vom Markt und den zu erwartenden Kosten zu erhalten.
Hauspreise in 84533 Marktl Irngarting
Die Hauspreise in 84533 Marktl Irngarting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktl Irngarting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
Der Wohnungsmarkt in Marktl Irngarting ist derzeit recht aktiv, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen eignen. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick erfreuen sich großer Beliebtheit und finden in der Regel zügig einen neuen Eigentümer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting angekurbelt, wo viele Arbeitsplätze zur Verfügung stehen und die soziale Infrastruktur gut ausgebaut ist. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und eine gute Lage innerhalb des Ortes, was den Verkaufserfolg positiv beeinflussen kann.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Irngarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Marktl Irngarting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Irngarting
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Irngarting ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Neubausiedlungen und Einfamilienhäuser sind besonders gefragt, sodass potenzielle Verkäufer mit einer vorteilhaften Marktposition rechnen können.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Irngarting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Irngarting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Marktl Irngarting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Irngarting
Der Ortsteil Irngarting, gelegen im 84533 Marktl, bietet eine idyllische ländliche Lage, die dennoch eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht. Marktl selbst liegt im Süden Bayerns im Landkreis Altötting und ist bekannt als Geburtsort von Papst Benedikt XVI. und für seine malerische Umgebung. Die Region ist geprägt durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Inn sorgt zudem für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang des Flusses. Irngarting fügt sich harmonisch in diese landschaftlich reizvolle Umgebung ein und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl und Irngarting befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für kulturelle und wirtschaftliche Aktivitäten bieten. Altötting, Burghausen und Mühldorf am Inn sind nur einige Beispiele, die in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B12, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet, sehr gut. Des Weiteren sorgt der nahegelegene Bahnhof in Marktl für eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn, was Pendlern und Reisenden eine hohe Flexibilität bietet. Auch der Anschluss an die Autobahn A94 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München und Passau. Dies macht Marktl und insbesondere den Ortsteil Irngarting zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Irngarting 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Irngarting
In der idyllischen Gemeinde Marktl Irngarting gibt es zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, erholsame Ausflüge und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch der örtlichen Wellness-Einrichtungen an, die mit verschiedenen Anwendungen und Wellness-Programmen für Entspannung sorgen. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportanlagen Gelegenheit zum Tennis, Fußball spielen oder Schwimmen. Für Freunde des Einkaufsbummels bieten zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Umgebung eine breite Auswahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis zu Mode und Lifestyle-Artikeln. Wöchentlich stattfindende Märkte runden das Angebot ab und versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen Lebensmitteln und handwerklichen Erzeugnissen aus der Region.
Die Region um Marktl Irngarting begeistert mit vielen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde den nahegelegenen Königsee erkunden, der mit seiner beeindruckenden Landschaft zu Bootstouren und Wanderungen einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Burghausen an, die mit ihrer imposanten Burg und zahlreichen Museen Geschichte lebendig werden lässt. Erholungssuchende können in den Thermalbädern von Bad Füssing entspannen, während Familien Spaß im Erlebnispark Voglsam finden. Shoppingliebhaber kommen in den Einkaufszentren von Altötting auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung