Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Pfeffer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Pfeffer erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Diese charmante Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders in den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in und um Marktl aufgrund der hohen Lebensqualität und guten Infrastruktur positiv entwickelt.
In dieser Einleitung werden spezifische Aspekte des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt. Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Pfeffer
In der malerischen Region 84533 Marktl Pfeffer finden sich verschiedene Haustypen von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern. Besonders beliebt sind traditionelle bayerische Architekturstile, die perfekt in die ländliche Idylle der Gegend passen. Die Immobilienpreise in dieser Region reflektieren die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Lage, wobei viele Käufer die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Preislich gibt es eine breite Palette, je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses, sodass ein umfassender Marktvergleich ratsam ist, um den aktuellen Marktwert adäquat einschätzen zu können.
Hauspreise in 84533 Marktl Pfeffer
Die Hauspreise in 84533 Marktl Pfeffer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Pfeffer
Der Verkauf einer Wohnung in 84533 Marktl Pfeffer kann eine lukrative Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders beliebt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Weiterhin suchen viele Käufer nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige Atmosphäre der Kleinstadt mit gleichzeitig schneller Anbindung an größere Städte wie Altötting und Burghausen. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Wohnungen ist daher entsprechend hoch, was Verkäufern gute Chancen auf zeitnahe und erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Pfeffer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Pfeffer
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84533 Marktl Pfeffer kann angesichts der aktuellen Trends am Immobilienmarkt sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ruhigen Gegend ist relativ hoch, da viele Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen, insbesondere heutzutage, wo das Homeoffice weiter verbreitet ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führen kann. Dies kann die Preise entsprechend in die Höhe treiben, was für Verkäufer eine attraktive Aussicht bietet. Bauaktivitäten in der Region sind durchaus präsent, und es wird kontinuierlich an neuen Projekten gearbeitet, sowohl für Neubauten als auch für Renovierungen. Dennoch bleibt der Neubau meist überschaubar und hemmt nicht wesentlich das vorhandene knappe Angebot an Grundstücken. Wer also ein Grundstück in Marktl Pfeffer verkaufen möchte, könnte derzeit von der hohen Nachfrage und den entwicklungsfreudigen Käufern profitieren.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Pfeffer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Pfeffer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Pfeffer
In der idyllischen Region Oberbayern liegt die Gemeinde Marktl im Landkreis Altötting. Der Ort, der durch seine malerische süddeutsche Landschaft besticht, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten. Marktl ist nicht nur historisch interessant, sondern auch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B12 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A94 in nur wenigen Kilometern erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl liegen die Städte und Orte Altötting, Burghausen, und Mühldorf am Inn. Altötting, das auch als Wallfahrtsort bekannt ist, liegt etwa 12 Kilometer entfernt und bietet kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Burghausen, bekannt für die längste Burg der Welt, ist ebenfalls problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Marktl ist hervorragend – neben der Bundesstraße B12 und der nahegelegenen Autobahn A94 gibt es Bahnverbindungen, die den Ort mit den größeren Städten in der Region vernetzen. Daher ist Marktl ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und Pendeltätigkeiten in der Region.
Aktuell leben in Pfeffer 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Pfeffer
Der charmante Ort 84533 Marktl Pfeffer bietet eine umfassende Auswahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Flüssen lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die gepflegten Parkanlagen und grünen Wiesen sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und in der Natur neue Energie zu tanken. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es verschiedene Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bieten ein breites Sortiment, von traditionellen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Shoppingcentern und kleinen Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche interessante Beispiele. Der nahegelegene Inn-Radweg ist besonders bei Radfahrern beliebt, die die idyllische Flusslandschaft entlang der Inn erkunden möchten. In den umliegenden Wäldern können Wanderbegeisterte auf gut ausgeschilderten Wegen die Ruhe der Natur genießen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken. Für Familien bieten sich Ausflüge zu den vielen Abenteuerspielplätzen und Tierparks in der Umgebung an. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt in Marktl, der jeden Samstag stattfindet und eine breite Auswahl an regionalen Spezialitäten und Handwerkskunst bietet. Größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten erweitern die Auswahl an Geschäften und Serviceangeboten, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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