Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Schatzhof birgt zahlreiche Möglichkeiten und Chancen – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Lebensweise, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse auf dem Immobilienmarkt erlebt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend spiegelt sich in den attraktiven Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Marktl Schatzhof zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Schatzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Schatzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Schatzhof
Haus verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Schatzhof bietet eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Architektonisch variiert das Angebot von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses. Grundsätzlich lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise in Marktl Schatzhof im mittleren Preissegment angesiedelt sind, wobei hochwertige Neubauten und besonders gut gelegene Objekte deutlich teurer sein können. Dies macht den Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die in eine idyllische, aber dennoch gut angebundene Wohngegend investieren möchten.
Hauspreise in 84533 Marktl Schatzhof
Die Hauspreise in 84533 Marktl Schatzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Schatzhof zeigt sich aktuell dynamisch, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Angebotslage von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine attraktive Ausstattung und eine gute Lage innerhalb der Gemeinde bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, integrierter Einbauküche und hochwertiger Bodenbeläge ziehen erfahrungsgemäß ein größeres Käuferinteresse an. Ebenso spielen energetische Effizienz und eine ruhige Wohnumgebung eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit. Familien und Berufspendler bevorzugen Wohnungen in der Nähe zu Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt ist der Verkauf von Wohnungen in Marktl Schatzhof durch ein positives Marktumfeld und eine stabile Nachfrage geprägt, was Verkäufern derzeit gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen eröffnet.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Schatzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Schatzhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Schatzhof ist tendenziell hoch, da die kleine Gemeinde durch ihre ruhige Lage und die malerische Umgebung viele Interessenten anzieht, die nach einem idyllischen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei überwiegend individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen entstehen, die den dörflichen Charakter der Gegend beibehalten. Dies zieht vor allem Käufer an, die Wert auf eine naturnahe und familiäre Umgebung legen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Schatzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Schatzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Schatzhof
Marktl Schatzhof befindet sich im Südosten Deutschlands im Landkreis Altötting in Bayern. Die idyllische Lage in der Nähe des Inns wirkt friedlich und bietet eine malerische Umgebung mit reichlich Grün und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Die Nähe zur Autobahn A94 sorgt für eine schnelle Anbindung sowohl in Richtung München als auch nach Passau. Marktl selbst ist ein kleiner Ort mit historischem Charme und bietet eine ruhige, freundliche Atmosphäre für seine Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Schatzhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte. Dazu zählen Burghausen, bekannt für seine lange Burganlage, sowie Altötting, ein wichtiger Wallfahrtsort. Auch die Städte Simbach am Inn und Braunau am Inn, auf österreichischer Seite, liegen in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist effizient gestaltet, wobei die Autobahn A94 eine Hauptverkehrsader darstellt. Zusätzlich verbessern gut ausgebaute Landesstraßen und regionale Busverbindungen die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Mit der Nähe zu mehreren Bahnhöfen ist auch der Schienenverkehr eine bequeme Alternative.
Aktuell leben in Schatzhof 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Schatzhof
In der malerischen Umgebung des 84533 Marktl Schatzhof findet man eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen in der idyllischen Natur ein. Aktivitätsfreudige kommen auf den gut ausgebauten Radwegen voll auf ihre Kosten. Wer nach Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen die Seele baumeln lassen. Die einladenden Cafés und Traditionsgasthäuser bieten kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten. Zum Einkaufen locken sowohl charmante Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen.
Familien können in der Region ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten genießen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Freizeitpark spannende Attraktionen für Kinder und Erwachsene. Wanderfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten zahlreiche Routen, die sowohl leichte Spaziergänge als auch anspruchsvolle Wanderungen ermöglichen. Für Tierliebhaber gibt es Streichelzoos und Reitmöglichkeiten, die ideal für einen Ausflug an Wochenenden sind. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da in den umliegenden Städten und Gemeinden regelmäßig Veranstaltungen, Konzerte und Märkte stattfinden, die das kulturelle Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte und kleine Läden bieten frische, lokale Produkte, während größere Einkaufszentren in kurzer Fahrdistanz alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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