Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Lepsen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde 84533 Marktl Lepsen kann eine lohnenswerte Entscheidung sein. Die Region verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, begünstigt durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten. Die vielfältigen Immobilientypen in Marktl Lepsen bieten potentiellen Käufern attraktive Möglichkeiten, wodurch sich auch für Verkäufer interessante Marktbedingungen ergeben.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Gegebenheiten und Vorteile des Immobilienmarktes in 84533 Marktl Lepsen beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen ersten Überblick zu verschaffen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Lepsen
Wer sich dazu entscheidet, ein Haus in 84533 Marktl Lepsen zu verkaufen, findet sich in einer Region wieder, die von vielfältigen Häusertypen geprägt ist. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser errichtet, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Architektur reicht von neuen, energieeffizienten Bauten bis hin zu charmanten, historischen Gebäuden, die oft liebevoll restauriert wurden. Die Preise für Immobilien in Marktl Lepsen sind variabel und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses ab. In der Regel spiegeln sie jedoch die gefragte Lage und die hohe Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 84533 Marktl Lepsen
Die Hauspreise in 84533 Marktl Lepsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Lepsen
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Lepsen zeigt eine stabile Nachfrage mit einem moderaten Preisanstieg in den letzten Jahren. Besonders gefragt sind dabei moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Bestandswohnungen mit ansprechender Ausstattung. Familien und Paare suchen bevorzugt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, während Singles und ältere Menschen eher kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zu Grünanlagen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Wer also eine Wohnung in Marktl Lepsen verkaufen möchte, kann derzeit von einem interessierten Käuferkreis profitieren, insbesondere wenn die Immobilie moderne Standards erfüllt und gut gelegen ist.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Lepsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Lepsen
In der Region rund um 84533 Marktl Lepsen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach passenden Bauplätzen, was auf die Attraktivität der Lage und ihre gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was oft zu steigenden Preisen führt. In Marktl Lepsen und Umgebung werden darüber hinaus vermehrt Bauprojekte realisiert, um diesem Bedarf zu begegnen, wodurch die Bautätigkeit in der Region merklich zugenommen hat. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die neu entstehenden Grundstücke und Bauprojekte häufig schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Lepsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Lepsen
Der Ort Lepsen, der zur Gemeinde Marktl im oberbayerischen Landkreis Altötting gehört, besticht durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Lepsen eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und Naturliebhabern geschätzt wird. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut: Über die Autobahn A94 ist Lepsen mit größeren Städten wie Altötting und München verbunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Burghausen, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Lepsen liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die alle gut miteinander vernetzt sind. Dazu gehören unter anderem Neuötting, Töging am Inn und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist somit als ausgezeichnet zu bewerten, da die Ortschaft durch die Nähe zur A94 und verschiedene Landstraßen gut erreichbar ist. Darüber hinaus gewährleisten Buslinien eine flexible Mobilität auch ohne eigenen Pkw. Insgesamt ermöglicht die Lage von Lepsen eine harmonische Balance zwischen dörflicher Ruhe und urbaner Zugänglichkeit.
Aktuell leben in Lepsen 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Lepsen
Marktl Lepsen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Ortschaft finden Interessierte zahlreiche Wander- und Radwege durch malerische Landschaften, die perfekte Gelegenheiten zur Entspannung und zum Naturgenuss bieten. Besonders beliebt ist der Besuch des nahegelegenen Inn-Ufers, wo Spaziergänge und Bootsfahrten einen gelungenen Ausgleich zum Alltag schaffen. Für Familien sorgt ein gut ausgestatteter Abenteuerspielplatz für Freude und Abwechslung. Zudem umfasst das Freizeitangebot auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher aus nah und fern anziehen.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten besticht Marktl Lepsen auch mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse versprechen. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßig stattfindenden Wochenmärkte, auf denen regionale Produzenten frische und qualitativ hochwertige Ware anbieten. So sorgt die Gemeinde dafür, dass sowohl Bewohner als auch Touristen eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit in dieser charmanten Region verbringen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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