Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Kiegl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Kiegl kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren malerischen ländlichen Charme und ihre Nähe zu den wirtschaftlich starken Städten wie Burghausen und Altötting aus. Diese einzigartige Lage macht den örtlichen Immobilienmarkt besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Marktl Kiegl erläutern, von der Marktwertermittlung bis hin zu rechtlichen Aspekten und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Kiegl
Beim Verkauf eines Hauses in 84533 Marktl Kiegl gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und moderne Bungalows. Diese Vielfalt bietet sowohl für Familien als auch für Paare eine passende Wohnlösung. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr, wobei ein allgemeiner Trend zur Wertsteigerung zu beobachten ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an regionale Verkehrsknotenpunkte und die unmittelbare Nähe zur Natur, was sich ebenfalls auf die Kaufpreise auswirkt. Faktoren wie hochwertige Ausstattung und energetische Sanierung können den Wert der Immobilien zusätzlich erhöhen.
Hauspreise in 84533 Marktl Kiegl
Die Hauspreise in 84533 Marktl Kiegl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Kiegl
In der Region 84533 Marktl Kiegl zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, wobei besonders Familien und junge Paare auf der Suche nach einem Zuhause in dieser malerischen Gemeinde sind. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die einen Mix aus traditionellem bayerischen Charme und zeitgemäßen Komfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und energieeffizienten Ausstattungen sind besonders attraktiv. Auch die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte spielen eine wichtige Rolle für Interessenten. Wer seine Wohnung in Marktl Kiegl verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einer positiven Marktentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Kiegl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Kiegl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84533 Marktl Kiegl ist derzeit auf einem hohen Niveau, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zunehmend mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was stark mit der Naturschutzgebietsstruktur und den strikten Bauvorschriften in der Region zusammenhängt. In den letzten Jahren wurden einige Neubauprojekte realisiert, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen lag. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit moderat, da die Gemeinde besonders auf die Erhaltung des lokalen Charakters und der unberührten Natur Wert legt.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Kiegl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Kiegl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Kiegl
Der Ortsteil Kiegl gehört zur Gemeinde Marktl im Landkreis Altötting in Bayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes aus. Nahe gelegene Flüsse wie der Inn verleihen der Gegend einen besonderen Charme und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Region bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und geeigneter Infrastruktur, wodurch sich Kiegl als attraktiver Wohnort im ländlichen Bayern etabliert hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Kiegl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Burghausen, Altötting und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag bereichern. Marktl selbst ist über die Autobahn A94 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie München und Passau gewährleistet. Zudem gibt es in der Region verkehrstechnisch günstige Verbindungen durch Bahn- und Buslinien, die eine komfortable Anbindung an das umliegende Umland sicherstellen.
Aktuell leben in Kiegl 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Kiegl
In der idyllischen Region rund um 84533 Marktl Kiegl bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Flusslandschaften perfekte Bedingungen zum Entspannen und Energietanken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und beschauliche Orte laden zur Erkundung ein. Zur Erholung zählen zudem Wellnessangebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben klassischen Supermärkten für den täglichen Bedarf gibt es auch verschiedene Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Lokale Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, in entspannter Atmosphäre einzukaufen. So finden sich für jeden Geschmack und Bedarf passende Optionen, die das Leben in Marktl Kiegl besonders attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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