Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Trittling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Trittling bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Region in Bayern verzeichnet eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, da viele Familien und Berufspendler die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von attraktiven Einfamilienhäusern, historischen Bauernhöfen und modernen Neubauten, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Marktl Trittling beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Von wertsteigernden Renovierungen bis hin zu strategischen Preisverhandlungen – erfahren Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84533 Marktl Trittling
- Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Trittling
- Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Trittling
- Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Trittling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Trittling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Trittling
Haus verkaufen in 84533 Marktl Trittling
In der idyllischen Ortschaft 84533 Marktl Trittling, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, finden sich verschiedene Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der Region widerspiegeln. Hier werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Neubauten zeichnen sich oft durch nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Standards aus. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses. In den letzten Jahren ist ein spürbarer Anstieg der Preise zu verzeichnen, was auf die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher auf eine breite Preisspanne einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um das passende Objekt zu finden.
Hauspreise in 84533 Marktl Trittling
Die Hauspreise in 84533 Marktl Trittling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1097400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Trittling
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Trittling zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Auch Wohnungen mit Balkon oder kleiner Terrasse sind in dieser Region stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Zudem spielen bei vielen Interessenten auch energetische Sanierungen und der Gesamtzustand der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Trittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Trittling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84533 Marktl Trittling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu ist das Angebot jedoch begrenzt, weshalb Käufer häufig längere Wartezeiten in Kauf nehmen müssen, bis passende Grundstücke verfügbar werden. Gleichzeitig zeigt sich eine moderate Bautätigkeit, da einige kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser regelmäßig entstehen, jedoch keine großflächigen Siedlungen oder gewerblichen Bauvorhaben umgesetzt werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots ein interessanter, aber zugleich herausfordernder Markt für Grundstücksverkauf bleibt.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Trittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Trittling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Trittling
Marktl Trittling liegt im südöstlichen Bayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung, geprägt von Wiesen und Wäldern. Der kleine Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Besonders hervorzuheben sind die kurzen Wege zu Naherholungsgebieten und die Nähe zum Inn, der als beliebtes Ausflugsziel für Wander- und Radtouren dient. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut gegeben.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Trittling liegen mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Marktl, Altötting, Burghausen und Simbach am Inn, die alle innerhalb weniger Kilometer liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht zügige Fahrten nach München oder zu anderen wichtigen Zielen in Bayern. Auch der Bahnhof in Marktl bietet Anschluss an das regionale Zugnetz, was die Erreichbarkeit zusätzlich verbessert.
Aktuell leben in Trittling 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Trittling
Im malerischen Ortsteil Trittling der Gemeinde Marktl mit der Postleitzahl 84533 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Bayrische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Inn sowie zahlreiche Wanderwege bieten Naturfreunden jede Menge Gelegenheiten, die reizvolle Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur bieten.
In der Region rund um Marktl und Trittling gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Unterhaltung bieten. Für sportlich Aktive stehen Sportvereine, Tennisplätze und ein kleiner, aber feiner Golfplatz bereit. Der Marktler Badesee ist ein beliebter Treffpunkt an heißen Sommertagen, um sich zu erfrischen und die Sonne zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten regelmäßige Bauernmärkte frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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