Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Knab
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Der Verkauf einer Immobilie in 84533 Marktl Knab kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Attraktivität der Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geführt. Der Immobilienmarkt in Marktl Knab zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und stabile Preise aus, was ihn sowohl für Verkäufer als auch Investoren interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Marktl Knab zu beachten sind, darunter die Marktbedingungen, strategische Verkaufstipps und rechtliche Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Knab
Die Ortschaft 84533 Marktl in Knab bietet eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser Region werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sowohl Familien als auch Paaren ein attraktives Zuhause bieten können. Weiterhin gibt es in der Gegend zahlreiche charmante Bauernhäuser, die mit großzügigen Grundstücken und rustikalem Charme punkten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der jeweiligen Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Die Immobilienmärkte in dieser idyllischen Gegend sind geprägt von einer konstanten Nachfrage, was die Preise stabil hält und potentiellen Käufern eine wertvolle Investition ermöglicht.
Hauspreise in 84533 Marktl Knab
Die Hauspreise in 84533 Marktl Knab sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1045800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Knab
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Knab zeigt eine moderate Dynamik, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischen Details sowie moderne Neubauwohnungen, die eine energieeffiziente Bauweise und hohe Wohnqualität bieten. Wohnungen in zentraler Lage oder mit einem schönen Ausblick, beispielsweise auf die angrenzende Natur, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Marktl Knab eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und infrastrukturelle Einrichtungen besitzt, ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler in die Gegend, was den Markt zusätzlich belebt. Wer seine Wohnung in 84533 Marktl Knab verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf eine positive Resonanz bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Knab
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Knab
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84533 Marktl Knab ist derzeit relativ hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die malerische Landschaft schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird stetig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen entstehen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was darauf hinweist, dass die Nachfrage das aktuelle Angebot übersteigt. Investoren und Eigenheimbesitzer sollten daher mit einer zügigen und flexiblen Herangehensweise agieren, um Chancen auf dem umkämpften Immobilienmarkt zu maximieren.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Knab
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Knab
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Knab
Der charmante Ort Marktl Knab mit der Postleitzahl 84533 liegt im südöstlichen Bayern und bietet eine idyllische Lage mit ländlichem Flair. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, zeichnet sich die Region durch ihre natürliche Schönheit und Ruhe aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl Knab liegen unter anderem die Städte Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, und Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort. Auch Simbach am Inn und die Stadt Neuötting sind nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Bahnreisende gut, da die Autobahn A94 in der Nähe verläuft und Marktl einen eigenen Bahnhof mit Anschlusszügen in Richtung München und Passau hat. Zudem erleichtern gut ausgebaute Bundesstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Knab 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Knab
Die Region 84533 Marktl Knab bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Umgebung optimale Bedingungen, um sich zu entspannen und neue Kraft zu tanken. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Angebote wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen im Zentrum von Marktl Knab laden zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten erwerben kann.
Die Region bietet beispielsweise das Naturschutzgebiet Unterer Inn, das perfekt für Naturliebhaber und Vogelbeobachter geeignet ist. Hier kann man seltene Vogelarten in ihrer natürlichen Umgebung beobachten und auf malerischen Pfaden die Umgebung erkunden. Für eine kulturelle Abwechslung sorgen diverse Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Geburtshaus von Papst Benedikt XVI. im nahegelegenen Marktl. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und das gemütliche Ambiente zu genießen. Wer Lust auf Shopping hat, kann in den benachbarten Städten wie Burghausen oder Altötting größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften entdecken. So schafft die Region 84533 Marktl Knab eine perfekte Balance zwischen Natur, Erholung, Kultur und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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