Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Forst
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Der Immobilienverkauf in 84533 Marktl Forst stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einer Region mit wachsender Nachfrage und stabilen Immobilienwerten zu investieren. Diese beschauliche Ortschaft in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Marktl Forst beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Hier erfahren Sie, welche aktuellen Trends und Entwicklungen den Markt prägen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Forst
In der idyllischen Region Marktl Forst, die geprägt ist von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung, finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot bereichern. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, die sowohl modernen als auch traditionellen architektonischen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe, dem Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Marktl Forst. Generell zeichnen sich die Immobilien in dieser Gegend durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis aus, welches durch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zusätzlich aufgewertet wird.
Hauspreise in 84533 Marktl Forst
Die Hauspreise in 84533 Marktl Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Forst
Der Wohnungsmarkt in der Region 84533 Marktl Forst zeichnet sich durch eine ausgeprägte Nachfrage nach Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage aus. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ein attraktives Gartengrundstück, das zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Altbauwohnungen mit modernisierten Innenräumen finden ebenfalls großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund der steigenden Nachfrage verzeichnen auch Wohnungen in zentraler Lage innerhalb kleinerer Ortschaften eine erhöhte Beliebtheit, insbesondere wenn sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Forst
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84533 Marktl Forst ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Naturlage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Interessenten schätzen die Ruhe und die ländliche Idylle, die gleichzeitig in der Nähe notwendiger Infrastruktur liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und steigenden Preisen führt. Es wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch sind größere Bauprojekte eher selten, da Marktl Forst ein kleiner Ort ist, der seinen charmanten und überschaubaren Charakter bewahren möchte. Die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die harmonisch ins Ortsbild integriert werden. Dadurch bleibt der Ort attraktiv für Neuankömmlinge, während bestehende Bewohner ihr vertrautes Umfeld schätzen können.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Forst
Der Ortsteil Forst gehört zur Gemeinde Marktl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die geographische Lage von Marktl Forst bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Die Landschaft wird geprägt von ausgedehnten Wäldern, Feldern und der Nähe zum Inn, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umfeld von Marktl Forst befinden sich kleinere Orte wie Haiming, Julbach und Stammham. Größere Städte wie Burghausen, Altötting und Simbach am Inn sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A94 und zur Bundesstraße B12 optimal, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie München und Passau gewährleistet ist. Des Weiteren gibt es Bahnverbindungen vom nahen Bahnhof in Marktl, was eine bequeme Anreise auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Aktuell leben in Forst 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Forst
In der idyllischen Gemeinde Marktl Forst, die zur Postleitzahl 84533 gehört, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Die malerische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, stehen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Sportplatz und gut ausgeschilderte Wanderwege. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste in der Umgebung bieten gesellige Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen.
In der näheren Umgebung von 84533 Marktl Forst gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und kleine Fachgeschäfte vor Ort bieten regionale Produkte und charakteristische Spezialitäten, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in benachbarten Städten wie Burghausen oder Altötting dafür sorgen, dass auch der tägliche Bedarf umfassend gedeckt wird. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Buchhandlungen, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus naturbelassener Erholung und urbaner Einkaufsvielfalt, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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