Immobilie verkaufen in 84533 Marktl Besserer
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Der Immobilienmarkt in 84533 Marktl Besserer, einer charmanten Kleinstadt in Bayern, bietet vielseitige Möglichkeiten für Verkäufe von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. In den letzten Jahren hat die Region eine erhöhte Nachfrage erlebt, bedingt durch ihre idyllische Lage und die gute Infrastruktur. Diese positiven Marktbedingungen eröffnen Verkäufern ausgezeichnete Chancen, einen attraktiven Preis für ihre Immobilien zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Marktl Besserer beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84533 Marktl Besserer
In der Region 84533 Marktl Besserer werden verschiedene Haustypen gebaut, die von klassischen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es den zukünftigen Eigenheimbesitzern, eine Immobilie zu finden, die ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie erheblich. Während städtische Bereiche tendenziell teurer sind, können in ruhigeren, ländlichen Gegenden attraktivere Angebote gefunden werden. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und verschiedene Objekte besichtigen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.
Hauspreise in 84533 Marktl Besserer
Die Hauspreise in 84533 Marktl Besserer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84533 Marktl Besserer
Der Wohnungsmarkt in 84533 Marktl Besserer zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, da der kleine Ort aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer mehr Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick ins Grüne und solche, die eine Terrasse oder einen Balkon bieten. Zudem werden gut geschnittene Grundrisse und moderne Ausstattungen sehr geschätzt. Wohnungen, die barrierefrei oder zumindest altersgerecht gestaltet sind, werden ebenfalls vermehrt nachgefragt, da Marktl Besserer für Menschen aller Altersgruppen attraktiv ist. Eine gut entwickelte Nahversorgung und die Nähe zu Schulen sowie Freizeiteinrichtungen machen den Ort besonders für Familien interessant.
Wohnungspreise in 84533 Marktl Besserer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84533 Marktl liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84533 Marktl Besserer
In der Gemeinde Marktl in der Postleitzahl 84533, die im Landkreis Altötting in Oberbayern liegt, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten zurückzuführen ist. In Marktl und den umliegenden Gebieten wird derzeit moderat gebaut, wobei einzelne Neubauprojekte und kleinere Siedlungserweiterungen dominieren. Trotz des beschränkten Angebots ist die Bauaktivität ausreichend, um den Bedarf zu decken, wobei private Bauherren und Investoren gleichermaßen interessiert sind, die Vorteile der Region für ihre Projekte zu nutzen.
Grundstückspreise in 84533 Marktl Besserer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84533 Marktl liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84533 Marktl Besserer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84533 Marktl Besserer
Der Ort 84533 Marktl liegt im idyllischen Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für die Region ist. Die Verkehrsanbindung von Marktl ist äußerst günstig, da es sich in unmittelbarer Nähe zu größeren Verkehrsachsen befindet. Die Autobahn A94, die München und Passau verbindet, verläuft in direkter Nachbarschaft und sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Ebenso tragen die Bundesstraßen B12 und B20 zur guten Anbindung bei, die den Ort bequem mit den umliegenden Regionen verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktl liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Direkt nördlich findet sich die Stadt Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt. Nach Westen hin befindet sich Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort mit geschichtlicher Tiefe. Weitere nahegelegene Orte sind Simbach am Inn und Mühldorf am Inn, die beide ebenfalls schnelle und unkomplizierte Verbindungen bieten. Insgesamt stellt Marktl eine verkehrstechnisch gut erschlossene Gemeinde dar, die dennoch ihre ländliche Ruhe bewahrt hat.
Aktuell leben in Besserer 2856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84533 Marktl Besserer
Marktl Besserer, eine charmante Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet ihren Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der geschichtsträchtige Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang malerischer Landschaften und historischer Sehenswürdigkeiten ein. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Inn-Radweg ein echtes Highlight, der zu Rad- und Wandertouren durch die idyllische Flusslandschaft einlädt. Entspannende Stunden können im örtlichen Schwimmbad oder bei einem Besuch der umliegenden Thermalquellen genossen werden. Die moderne Infrastruktur der Gemeinde umfasst auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von traditionell geführten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Marktl Besserer bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher im Naturerlebniszentrum auch einiges über die einheimische Flora und Fauna lernen. Sportliche Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Kanufahren auf dem Inn bieten Abwechslung und körperliche Betätigung. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels oder Kurorte in der Umgebung zur Ruhe kommen. Zudem punktet die Region mit Einkaufszentren wie dem Altöttinger Einkaufszentrum, das eine breite Palette von Mode, Elektronik und Gastronomie bietet. Die Kombination aus naturnaher Erholung und vielseitigem Einkaufsangebot macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden, der Erholung und Erlebnis miteinander verbinden möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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