Immobilie verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95615 Marktredwitz Thölau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken, Bayern, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was eine interessante Dynamik schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Marktredwitz Thölau beachten sollten. Wir gehen auf aktuelle Markttrends ein, besprechen typische Käuferprofile und geben Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
- Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
- Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
- Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Thölau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Thölau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Thölau
Haus verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
Marktredwitz Thölau, gelegen im bezaubernden Fichtelgebirge, bietet eine charmante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker geeignet sind. In dieser Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und freistehende Villen. Typische Baustile umfassen klassische bayerische Landhäuser mit ihrem rustikalen Charme sowie zeitgenössische Neubauten mit klaren Linien und nachhaltigen Materialien. Die Immobilienpreise in Marktredwitz Thölau spiegeln die steigende Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen Umgebung wider, wobei sie je nach Lage, Ausstattung und Gebäudezustand variieren. Käufer können hier hochwertige Wohnmöglichkeiten in einer entspannten, naturnahen Umgebung erwarten, eingebettet in eine Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Hauspreise in 95615 Marktredwitz Thölau
Die Hauspreise in 95615 Marktredwitz Thölau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktredwitz Thölau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
Der Verkauf einer Wohnung in 95615 Marktredwitz Thölau kann durchaus attraktiv sein, da der regionale Wohnungsmarkt aktuell eine solide Nachfrage aufweist. In der Region Marktredwitz ist die Nachfrage nach Wohnraum stabil, was vor allem durch die gute Anbindung und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer höheren Wohnqualität, etwa Neubauten mit energiesparenden Technologien oder umfassend sanierte Altbauten. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familienfreundliche Immobilien mit mehreren Schlafzimmern, genügend Stauraum und einem Gartenanteil oder Balkon finden ebenfalls schnell Interessenten. Zudem spielt bei der Kaufentscheidung oft auch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle, was Immobilien in gut erschlossenen und dennoch naturnahen Wohnlagen besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95615 Marktredwitz Thölau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95615 Marktredwitz liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95615 Marktredwitz Thölau
In der Region Marktredwitz Thölau, insbesondere in der Postleitzahl 95615, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken bleibt dabei jedoch knapp, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in der Region ist bemerkenswert: Es entstehen sowohl neue Wohngebiete als auch Infrastrukturprojekte, die auf die gesteigerte Nachfrage reagieren. Der Grundstücksmarkt in 95615 Marktredwitz Thölau spiegelt somit den allgemeinen Trend wider, dass ländliche und stadtnah gelegene Gebiete zunehmend an Beliebtheit gewinnen.
Grundstückspreise in 95615 Marktredwitz Thölau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95615 Marktredwitz liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95615 Marktredwitz Thölau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95615 Marktredwitz Thölau
Die Ortschaft Thölau liegt im Nordosten Bayerns und gehört zur Stadt Marktredwitz im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Thölau eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch gut an wichtige Verkehrsrouten angeschlossen ist. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hof und Regensburg. Zudem sind die Bundesstraßen B303 und B15 schnell erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Thölau befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Direkt angrenzend liegt das Stadtzentrum von Marktredwitz, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Wunsiedel, bekannt für die Luisenburg-Festspiele, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Selb, bekannt durch die Porzellanindustrie, und das bayerische Oberzentrum Hof. Dank der Autobahnanbindung und gut ausgebauten Straßenverbindungen sind diese Städte zügig erreichbar, was Thölau zu einem attraktiven Wohnort mit guter Anbindung macht.
Aktuell leben in Thölau 17206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95615 Marktredwitz Thölau
Der Stadtteil Thölau in 95615 Marktredwitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Naturräume laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen Gelegenheiten zum Entspannen bieten. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der Region um Marktredwitz gibt es viele weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Luisenburg-Festspiele in Wunsiedel bieten kulturelle Höhepunkte, während der Fichtelsee eine ideale Destination für Wassersport und Picknicks ist. Für Wanderfreunde ist das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein Paradies. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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