Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Putzenmühle kann eine lukrative und dennoch komplexe Angelegenheit sein. Diese charmante Region im Herzen von Oberfranken erfreut sich einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was die Immobilienpreise in den letzten Jahren konstant steigen ließ. Faktoren wie die reizvolle ländliche Umgebung, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität machen Thiersheim zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Putzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Putzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Putzenmühle in 95707 Thiersheim sollte man sich über einige wesentliche Aspekte im Klaren sein, welche die Attraktivität und den Wert einer Immobilie maßgeblich beeinflussen können. In der Region werden grundsätzlich verschiedene Haustypen gebaut, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften besonders verbreitet sind. Gelegentlich findet man auch modernisierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, bieten jedoch in Kombination mit der naturnahen Lebensqualität eine interessante Option sowohl für Familien als auch für Pendler, die in den umliegenden größeren Städten arbeiten. Trotz der ländlichen Lage ist Thiersheim gut angebunden, was ebenfalls positiv auf die Immobilienwerte wirkt.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Putzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Putzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 95707 Thiersheim Putzenmühle kann sich aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und des aufstrebenden Immobilienmarktes als lukrativ erweisen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten aus. In der Umgebung von Thiersheim sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Lage besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung in Richtung Hof und Bayreuth machen diese Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die vergleichsweise ruhige Wohnatmosphäre, die viele Käufer anspricht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 2281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Putzenmühle
In Thiersheim Putzenmühle, das zur Postleitzahl 95707 gehört, zeigt sich eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche, idyllische Lage zieht vor allem junge Familien und Naturliebhaber an, die dem Trubel der Städte entkommen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Bautätigkeiten sind in der Region moderat, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt, was die Neigung zu großflächigen Neubauprojekten einschränkt. Eine wachsende Zahl von Bauanträgen für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte zeigt jedoch, dass der Markt in Thiersheim Putzenmühle lebendiger wird.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 73 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 65700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Putzenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Putzenmühle
Thiersheim Putzenmühle liegt im Nordosten Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage mitten im Fichtelgebirge. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anlocken. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
In der unmittelbaren Umgebung von Thiersheim Putzenmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Marktredwitz, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Stadt Selb, die für ihre Porzellanherstellung bekannt ist, befindet sich in der Nähe und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Thiersheim liegt in der Nähe der Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung nach Hof und weiter nach Regensburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Putzenmühle 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Putzenmühle
In der idyllischen Region 95707 Thiersheim Putzenmühle finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur bietet eine perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen. Die Umgebung lädt dazu ein, frische Luft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem zahlreiche Radwege und Freizeitangebote. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Das abwechslungsreiche Angebot der Region erstreckt sich weit über die Freizeitgestaltung hinaus. So gibt es in der Nähe charmante Märkte und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. In benachbarten Ortschaften wie Marktredwitz finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Modeboutiquen und Einrichtungshäuser. Für Erholungssuchende stehen zudem Wellness-Oasen und Thermen zur Verfügung, die eine Auszeit vom Alltag ermöglichen. Besonders empfehlenswert ist ein Besuch im Kurort Bad Alexandersbad, wo man sich bei wohltuenden Anwendungen und in der beeindruckenden Natur entspannen kann. So bietet die Region insgesamt ein vielseitiges Angebot, das sowohl für Entspannung als auch für aktive Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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