Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Grafenreuth bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem vielseitigen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien und attraktiven Grundstücken aus, beeinflusst durch die idyllische Lage im Fichtelgebirge und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Hier können Verkäufer von einem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen und gleichzeitig einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Elemente und wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in Thiersheim Grafenreuth beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Verkaufsprozess und die regionalen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Grafenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Grafenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95707 Thiersheim Grafenreuth kann eine lohnende Möglichkeit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Thiersheim Grafenreuth reichen die Bautypen von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Auch großzügige Landhäuser und gemütliche Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und zeugen von der vielseitigen Architektur des Ortes. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte wider, was Thiersheim Grafenreuth zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Grafenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Grafenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 95707 Thiersheim, speziell im Ortsteil Grafenreuth, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte in der Umgebung haben Immobilien hier einen hohen Stellenwert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die zugleich bezahlbar bleiben. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sowie Dachgeschosswohnungen mit Aussicht sind stark nachgefragt. Die Käufer und Mieter legen großen Wert auf Ruhe und eine familiäre Nachbarschaft, was Grafenreuth zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95707 Thiersheim Grafenreuth ist derzeit relativ stabil, wobei ein leicht steigendes Interesse insbesondere von Familien und Ruhesuchenden zu verzeichnen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist, die bei potenziellen Käufern sehr attraktiv wirkt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dennoch besteht ein gewisses Potenzial für weitere Bauvorhaben, insbesondere im Hinblick auf die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen in der Oberpfalz.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Grafenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Thiersheim Grafenreuth, mit der Postleitzahl 95707, befindet sich in einer malerischen ländlichen Gegend in Oberfranken, Bayern. Das charmante Dorf liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft des Fichtelgebirges, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Ruhe und Natürlichkeit der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiersheim Grafenreuth befinden sich mehrere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Selb, Marktredwitz und Wunsiedel. Auch die Städte Hof und Bayreuth sind in überschaubarer Fahrentfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A93 sind sowohl die Städte Regensburg und Weiden in der Oberpfalz Richtung Süden als auch Hof und die Anbindung zur Autobahn A72 Richtung Norden schnell erreichbar. Diese Verkehrsanbindung macht Grafenreuth sowohl für Pendler als auch für Unternehmungen in die umgebenden Städte attraktiv.
Aktuell leben in Grafenreuth 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Grafenreuth
Der Ortsteil Thiersheim Grafenreuth in der Gemeinde Thiersheim bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges, lassen sich hier ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren entlang malerischer Routen unternehmen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Waldwege und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Zudem sorgen örtliche Vereine und soziale Treffpunkte für ein lebendiges Gemeindeleben und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und regionale Märkte bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und ermöglichen es, regionale Produkte direkt vor Ort zu erwerben.
In der weiteren Region rund um Thiersheim Grafenreuth finden sich zusätzliche attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Besonders der nahegelegene Fichtelsee bietet im Sommer ideale Voraussetzungen zum Baden, während im Winter Langlaufloipen und Skilifte Wintersportler anlocken. In den benachbarten Städten wie Marktredwitz und Wunsiedel stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment bieten. Für Kulturliebhaber gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die die Geschichte und Kultur der Region lebendig machen. So bietet die Region rund um Thiersheim vielfältige Erholungs- und Erlebnisangebote für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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