Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
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Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Wampen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und gleichzeitig gut angebunden an wichtige Verkehrswege, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, jedoch ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Egal, ob Sie ein Eigenheim, ein Grundstück oder eine Kapitalanlage veräußern möchten, die richtigen Strategien und Informationen sind maßgeblich für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Wampen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Wampen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Wampen
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
Der Verkauf eines Hauses in 95707 Thiersheim Wampen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region in Bayern eine Vielzahl von attraktiven Bautypen bietet, die bei Käufern beliebt sind. In Thiersheim Wampen finden sich vor allem Einfamilienhäuser und klassische Bauernhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und rustikalen Charme auszeichnen. Auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften und Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie und sind in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage stabil geblieben. Besonders begehrte Lagen und renovierte Objekte erzielen tendenziell höhere Verkaufspreise, während Häuser mit Renovierungsbedarf erschwinglicher sind. Verkaufsinteressenten sollten sich daher über den aktuellen Marktwert informieren, um ein realistisches Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Wampen
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Wampen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Wampen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
Der Wohnungsmarkt in 95707 Thiersheim Wampen zeigt sich stabil und bietet potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Lage und einer guten Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind hier geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder offenen Wohnbereichen. Wohnungen in gutem Zustand und mit ansprechender Lage, etwa in der Nähe von Grünflächen oder mit Blick auf die umliegende Landschaft, finden schnell Interessenten. Wer in Thiersheim Wampen eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einer soliden Nachfrage rechnen, insbesondere wenn die Immobilie attraktive Extras bietet wie einen eigenen Gartenanteil oder einen Stellplatz.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Wampen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 2227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Wampen
In 95707 Thiersheim Wampen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit recht stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Die Region wird vor allem von Menschen geschätzt, die eine ländliche und ruhige Umgebung bevorzugen, was tendenziell Familien und ältere Personen anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist daher moderat verfügbar, mit einigen wenigen attraktiven Parzellen, die besonders durch ihre naturnahe Lage hervorstechen. Seit einigen Jahren ist ein leichter Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, insbesondere bei Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Trotzdem bleibt das Bauaufkommen im Vergleich zu größeren Städten überschaubar, sodass der Charme der dörflichen Idylle erhalten bleibt. Die Preise für Grundstücke sind im Vergleich zu urbanen Gegenden relativ erschwinglich, was das Gebiet für Zuziehende zusätzlich interessant macht.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Wampen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Wampen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Wampen
Thiersheim Wampen liegt idyllisch im Nordosten Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und einem ruhigen Umland. Die Lage des Ortes ist geprägt durch seine Nähe zur tschechischen Grenze, wodurch Thiersheim Wampen nicht nur ein Bindeglied zwischen Deutschland und Tschechien, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in beide Länder darstellt. Die Region ist ländlich geprägt und bietet somit ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, während dennoch eine gute and vernetzte Verkehrsanbindung gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiersheim Wampen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Selb, Marktredwitz und Arzberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die Autobahn A93 für eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Hof und Weiden sorgt. Des Weiteren verbinden regionale Straßen das Dorf mit den benachbarten Gemeinden, was den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Einrichtungen erleichtert. Autoverkehr ist die Hauptmobilitätsform in dieser Region, jedoch gibt es auch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität für alle Altersgruppen sicherstellen.
Aktuell leben in Wampen 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Wampen
Thiersheim Wampen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die malerische Natur der Umgebung zu erkunden. Die örtlichen Parks und Grünflächen bieten ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen, die das Angebot abrunden. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region um Thiersheim Wampen können Naturliebhaber beispielsweise den Fichtelsee besuchen, der perfekt für einen Familienausflug ist und sowohl Wandern als auch Bootsfahrten ermöglicht. Für kulturelle Aktivitäten bietet sich ein Ausflug in die historische Altstadt von Wunsiedel an, wo man nicht nur einkaufen, sondern auch Sehenswürdigkeiten wie das Fichtelgebirgsmuseum besuchen kann. Wer es sportlicher mag, kann im Winter die Skigebiete der nahegelegenen Ochsenkopf-Region erkunden, die hervorragende Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bieten. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: In den vielen traditionellen Gaststätten und Restaurants kann man regionale Spezialitäten genießen und so den Tag gemütlich ausklingen lassen.
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