Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Böhmmühle erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Thiersheim, gelegen in Oberfranken, zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie Hof und Bayreuth aus. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten macht diese Region besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Thiersheim Böhmmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten und den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Böhmmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Böhmmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Wer darüber nachdenkt, ein Haus in 95707 Thiersheim Böhmmühle zu verkaufen, sollte sich zunächst mit den lokalen Gegebenheiten vertraut machen. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft idyllisch in die Natur eingebettet sind. Auch ältere, gut erhaltene Fachwerkhäuser und großzügige Grundstücke sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Thiersheim Böhmmühle variieren stark je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Objekts. Generell kann man sagen, dass Immobilien in dieser Gegend tendenziell günstiger sind als in städtischen Ballungsräumen, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine Klientel einstellen, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legt.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Böhmmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiersheim Böhmmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle ist eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die sich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region für einen Verkauf entscheiden. Der Wohnungsmarkt in Thiersheim und insbesondere in Böhmmühle hat sich in den letzten Jahren stabil gezeigt, mit einem leichten Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend Wohnungen mit modern ausgestatteten Innenräumen und gehobenen Wohnkomfort, die gleichzeitig naturnah gelegen sind. Käufer schätzen die ruhige, idyllische Lage und die gute Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz, was Thiersheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Immobilien mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da diese zusätzlichen Freiräume im ländlichen Umfeld als besonders wertvoll erachtet werden.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Böhmmühle
In 95707 Thiersheim Böhmmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was vor allem der malerischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte zuzuschreiben ist. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der hohen Nachfrage zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut; vor allem private Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte bestimmen das Bild. Die Baumaßnahmen konzentrieren sich überwiegend auf die Modernisierung bestehender Strukturen und den Neubau von Einfamilienhäusern, was zur Attraktivität der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Böhmmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Böhmmühle
95707 Thiersheim Böhmmühle ist malerisch im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge gelegen. Diese ländliche Region ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Durch die vorteilhafte Lage am südlichen Rand des Fichtelgebirges genießen die Einwohner eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Abseits des städtischen Trubels bietet Thiersheim Böhmmühle eine ruhige und entspannte Umgebung, die insbesondere Familien und Naturliebhaber anzieht. Die gut erhaltene Natur, Wälder und Felder schaffen eine herrliche Kulisse für alle Outdoor-Aktivitäten.
Unmittelbar um Thiersheim Böhmmühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Marktredwitz, eine der größten Städte der Region, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Weiterhin liegt Wunsiedel, bekannt für seine Luisenburg-Festspiele, in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die nur wenige Kilometer entfernte Bundesautobahn A93 hervorragend. Diese ermöglicht nicht nur eine schnelle Verbindung in Richtung Hof und Weiden, sondern auch weiterführend Richtung Regensburg und München. Auch Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und bieten somit eine komfortable Alternative für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Böhmmühle 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Böhmmühle
Thiersheim, genauer gesagt der Ortsteil Böhmmühle, bietet eine idyllische Mischung aus Natur und Lebensqualität. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege durch die wunderschöne, teils unberührte Landschaft. Diese führen vorbei an malerischen Bächen und dichten Wäldern, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Wer seine Freizeit aktiv gestalten möchte, findet im Umfeld Möglichkeiten für Radfahren oder Nordic Walking. Einkaufsfreudige kommen in Thiersheim ebenfalls auf ihre Kosten; der Ortsteil Böhmmühle und die umliegenden Gebiete beherbergen kleine Läden und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden Wochenmärkte und Bauernmärkte in der Umgebung dazu ein, die lokale Kulinarik zu entdecken und frische, nachhaltig produzierte Waren zu erwerben.
Die Region rund um Thiersheim und Böhmmühle bietet auch einige interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besuchen Sie zum Beispiel den nahegelegenen Naturpark Fichtelgebirge, der mit vielseitigen Wanderwegen und Aussichtspunkten ein Paradies für Naturfreunde ist. Für kulturelle Abwechslung sorgen die regelmäßig stattfindenden Dorffeste und traditionellen Veranstaltungen, bei denen man die regionale Lebensart hautnah erleben kann. Wer einen Einkaufsbummel plant, wird in den nahe gelegenen Städten wie Marktredwitz oder Selb fündig, die eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bieten.
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