Immobilie verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95707 Thiersheim Neuenreuth kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und den Charme eines typischen bayerischen Dorfes aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch Familien und Ruhesuchende, die die Ruhe und Natur der Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Thiersheim Neuenreuth zu beachten sind. Von der Marktbewertung über rechtliche Anforderungen bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Haus verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
In Thiersheim Neuenreuth, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge, sind verschiedene Haustypen vertreten, die das regionale Bild prägen. Typisch sind hier sowohl moderne Einfamilienhäuser, die sich durch eine zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweisen auszeichnen, als auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Neben diesen klassischen Bauweisen findet man auch Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die besonders familienfreundlich und oft mit Gartenflächen ausgestattet sind. Die Immobilienpreise in Thiersheim Neuenreuth variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Zustand, Größe und Lage des Hauses. Generell zeigt der Markt jedoch eine moderate Preisentwicklung, was die Region für Hauskäufer attraktiv macht, die sowohl Wert auf Naturnähe als auch auf eine gute Lebensqualität legen.
Hauspreise in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Die Hauspreise in 95707 Thiersheim Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
In der Region Thiersheim Neuenreuth, die zur Postleitzahl 95707 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch. Besonders Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen in guten Lagen sind sehr begehrt. Käufer schätzen hier vor allem die idyllische und ruhige Umgebung sowie die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Hof und Bayreuth. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetischen Verbesserungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Wer überlegt, seine Wohnung in Thiersheim Neuenreuth zu verkaufen, kann daher mit regem Interesse und potenziell zufriedenstellenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95707 Thiersheim liegt bei 1665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95707 Thiersheim Neuenreuth kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region stetig wächst. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Umgebung interessieren sich insbesondere Familien und Ruhesuchende für den Erwerb von Grundstücken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher beschauliches Gebiet handelt. Dennoch gibt es in der Region eine moderate Bauaktivität, wobei Neubaumaßnahmen hauptsächlich von Einzelhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt sind. Die bauliche Entwicklung bleibt dabei überschaubar und erhält den charmanten Charakter des Ortes, was den Wert der Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95707 Thiersheim liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95707 Thiersheim Neuenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95707 Thiersheim Neuenreuth
Neuenreuth, ein malerischer Ortsteil von Thiersheim, liegt in der nordöstlichen Region Bayerns im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende ist. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, malerischen Feldern und sanften Hügeln, was Neuenreuth zu einem attraktiven Ort für Wanderungen und Naturerlebnisse macht. Trotz der beschaulichen Lage profitiert Neuenreuth von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, auch größere Städte in der Region problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiersheim Neuenreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Marktredwitz, Selb und Wunsiedel, die allesamt in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch das tschechische Eger (Cheb) ist nicht weit entfernt und bietet sich für einen grenzüberschreitenden Ausflug an. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A93, die eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Hof und Regensburg bietet. Zudem ermöglicht die Bundesstraße B303 eine bequeme Anreise zu den umliegenden Gemeinden und Attraktionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die Verbindung zu den nahegelegenen Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Neuenreuth 1747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95707 Thiersheim Neuenreuth
In der ländlichen Gegend von 95707 Thiersheim Neuenreuth können Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten genießen. Umgeben von der malerischen Natur des Fichtelgebirges laden zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und naturnahe Erlebnispfade zur aktiven Erholung in der freien Natur ein. Die idyllische Landschaft bietet dabei zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Ort Thiersheim finden sich verschiedene kleinere Geschäfte und lokale Märkte, die mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk aufwarten. Zudem gibt es gemütliche Gasthäuser und Cafés, die zur Einkehr und zum Verweilen einladen.
Die Region rund um 95707 Thiersheim Neuenreuth bietet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Selb können Besucher das renommierte Porzellanikon besichtigen, das interessante Einblicke in die Geschichte und Herstellung von Porzellan bietet. Für Naturfreunde bietet der Fichtelsee ein attraktives Ziel, das im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. In der Stadt Marktredwitz gibt es ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Supermärkten, die zum Shoppingbummel anregen. Wellnessliebhaber kommen in der Therme Siebenquell in Weißenstadt auf ihre Kosten, wo vielfältige Wellness- und Saunamöglichkeiten zur Entspannung bereitstehen. Diese Angebote tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in der Region bei und machen sie gleichermaßen attraktiv für Einwohner und Besucher.
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